Забронируйте сейчас | Ограниченное предложение | Рядом с аэропортом — Эмаар Саут, Дубай

На продажу

Забронируйте сейчас | Ограниченное предложение | Рядом с аэропортом

2спальни 2 ванных 1293 ft²

Описание

Просторная квартира с двумя спальнями в престижном комплексе Grove Ridge, входящем в состав Emaar South, Дубай. Площадь жилого пространства составляет 1 293 ft² (≈ 120 m²). Квартира предлагается без мебели и предназначена для продажи.

Планировка включает две полностью оборудованные ванные комнаты и открытую кухню, спроектированную с целью максимально эффективного использования пространства и естественного освещения. С балкона открываются живописные виды на территорию комплекса, что создаёт спокойную и комфортную атмосферу для проживания.

Grove Ridge — динамичное сообщество, разработанное компанией Emaar, которая известна своим вниманием к качеству и созданием продуманных жилых пространств. Комплекс расположен в стратегическом месте, обеспечивая удобный доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры Дубая.

Проект находится на стадии off-plan, что предоставляет покупателям гибкие условия рассрочки платежа. Квартира будет готова к заселению в определённый срок, установленный застройщиком, и идеально подходит как для инвесторов, рассматривающих потенциал доходности от сдачи в аренду, так и для конечных пользователей, ищущих современный образ жизни с полным набором удобств.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)4.3 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall23.9 км · 41 мин на машине
  • The Beach JBR24.2 км · 42 мин на машине
  • Palm Jumeirah28 км · 48 мин на машине
  • Mall of the Emirates29.2 км · 50 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah30.8 км · 53 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 644 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 105 796
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 52 898
VAT на комиссию (5%)AED 2 645
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 818 977

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 596
Сумма кредита
AED 1 983 666
Переплата
AED 1 495 228
Итого за весь срок
AED 4 140 116

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаЭмаар Саут. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 860
Доход в год
AED 106 324
Окупаемость
≈ 24.9 лет

О проекте

Grove Ridge Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71846046322
Реф объектаAS-159573
Last Update21 апреля 2026 г.
БрокерJuliana Ossai
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Эмаар Саут

Проекты в районе

Новостройки в Эмаар Саут

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос