Инвестиционное направление | Ориентирована на жилье | Модернизация — Эмаар Саут, Дубай

На продажу

Инвестиционное направление | Ориентирована на жилье | Модернизация

2спальни 2 ванных 1286 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в башне Vista Ridge Tower 2 в составе комплекса Emaar South — проекта, разработанного компанией Emaar. Площадь объекта составляет 1 286 ft² (≈ 120 m²). Квартира поставляется в статусе off-plan, что предоставляет инвесторам гибкие условия рассрочки при приобретении.

Планировка квартиры предусматривает открытую кухню, две спальни и два полностью оборудованных санузла. Встроенные шкафы обеспечивают максимальное использование пространства. Частный балкон ориентирован на внутриквартальный вид и служит приватной зоной отдыха. Система центрального кондиционирования гарантирует комфорт в течение всего года. Помещение сдаётся без меблировки, что позволяет собственнику реализовать индивидуальный подход к интерьеру.

Комплекс Emaar South расположен в динамичной части Дубая с хорошей транспортной доступностью. Проект характеризуется современной инфраструктурой, ухоженными территориями и системой безопасности 24/7. Жилой массив ориентирован на семьи и инвесторов, ищущих качественное жилье в развивающемся регионе города.

Emaar — признанный разработчик с репутацией, базирующейся на инновационных решениях и высоких стандартах строительства. Проект Vista Ridge Tower 2 воплощает философию компании по созданию современных живых пространств с комплексной инфраструктурой, удовлетворяющей потребностям городских жителей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)4.2 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall23.9 км · 41 мин на машине
  • The Beach JBR24.3 км · 42 мин на машине
  • Palm Jumeirah28 км · 48 мин на машине
  • Mall of the Emirates29.1 км · 50 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah30.8 км · 53 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 614 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 104 596
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 52 298
VAT на комиссию (5%)AED 2 615
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 787 147

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 465
Сумма кредита
AED 1 961 166
Переплата
AED 1 478 268
Итого за весь срок
AED 4 093 156

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаЭмаар Саут. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 760
Доход в год
AED 105 118
Окупаемость
≈ 24.9 лет

О проекте

Vista Ridge Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71845999725
Реф объектаAS-160654
Last Update21 апреля 2026 г.
БрокерJuliana Ossai
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Эмаар Саут

Проекты в районе

Новостройки в Эмаар Саут

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос