Инвестиционная возможность | Современный | Забронируйте сейчас — Эмаар Саут, Дубай

На продажу

Инвестиционная возможность | Современный | Забронируйте сейчас

2спальни 2 ванных 1286 ft²

Описание

Просторная двухспальная квартира в проекте Vista Ridge Tower 2 комплекса Emaar South предлагает современное жилье в престижном развивающемся сообществе Дубая. Площадь квартиры составляет 1 286 ft² (≈ 119 m²). Квартира поставляется без отделки, что позволяет собственнику воплотить собственный дизайн-проект. Квартира включает две спальни, две ванные комнаты и предоставляет виды на внутреннее пространство комплекса.

Планировка предусматривает открытую кухню с встроенными шкафами для практичного хранения. Жилое пространство оснащено центральной системой кондиционирования воздуха, обеспечивающей комфорт в течение всего года. Балкон позволяет насладиться свежим воздухом и видами на застройку Emaar South.

Vista Ridge Tower 2 входит в состав комплекса Emaar South, развиваемого компанией Emaar Properties — лидером рынка недвижимости Дубая, известным инновационным подходом к проектированию и качеством исполнения. Сообщество спроектировано для комфортного проживания с учётом потребностей современных жителей и предусматривает баланс между удобствами и зелёными пространствами.

Проект предлагает гибкие условия рассрочки, что делает возможность владения привлекательной для инвесторов и семей. Завершение строительства запланировано в ближайшие периоды, что позволяет приобрести квартиру на этапе активного развития проекта с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)4.2 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall23.9 км · 41 мин на машине
  • The Beach JBR24.3 км · 42 мин на машине
  • Palm Jumeirah28 км · 48 мин на машине
  • Mall of the Emirates29.1 км · 50 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah30.8 км · 53 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 609 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 104 396
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 52 198
VAT на комиссию (5%)AED 2 610
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 781 842

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 443
Сумма кредита
AED 1 957 416
Переплата
AED 1 475 442
Итого за весь срок
AED 4 085 330

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаЭмаар Саут. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 743
Доход в год
AED 104 917
Окупаемость
≈ 24.9 лет

О проекте

Vista Ridge Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71845998957
Реф объектаAS-160667
Last Update21 апреля 2026 г.
БрокерJuliana Ossai
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Эмаар Саут

Проекты в районе

Новостройки в Эмаар Саут

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос