На продажу

Квартира с 2 спальнями в Grove Ridge Tower 1, Эмаар Саут

Просторные 2 спальни | Вид на район | Высокая доходность

2спальни 2 ванных 1283 ft²

Описание

fäm Properties с удовольствием представляет просторную 2-комнатную квартиру в престижном сообществе Grove Ridge в составе Emaar South, Дубай. Эта пустая резиденция располагает щедрой полезной площадью 1 283 кв. фут и предлагается по конкурентной цене AED 2 626 888.

Квартира оснащена двумя хорошо оборудованными ванными комнатами и открытой кухней, спроектированной для максимизации пространства и естественного света. Жители смогут наслаждаться живописными видами на сообщество с балкона, создающего спокойную среду проживания.

Ключевые удобства: - Встроенные шкафы - Балкон - Потенциал инвестиционной собственности - Кондиционирование и центральное отопление/охлаждение - Открытая планировка кухни - Доступ к общему спортзалу и бассейну - Лобби в здании - Детская игровая площадка и детский бассейн

Grove Ridge — это динамичное сообщество, разработанное Emaar, славящееся качеством и тщательно спланированными жилыми пространствами. Недвижимость идеальна как для инвесторов, так и для конечных пользователей, ищущих современный образ жизни в сочетании с отличными удобствами.

fäm Properties, крупнейшее и наиболее надежное агентство недвижимости в Дубае, с гордостью представляет эту возможность. Более 700 агентов работают из 24 офисов, и свыше 9 200 удовлетворённых клиентов оценили нас на 4,9 из 5 звёзд. Мы привержены предоставлению исключительного обслуживания на протяжении всего вашего пути в поиске недвижимости.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с fäm Properties.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)4.7 км · 8 мин на машине
  • Dubai Marina Mall24.2 км · 41 мин на машине
  • The Beach JBR24.5 км · 42 мин на машине
  • Palm Jumeirah28.3 км · 48 мин на машине
  • Mall of the Emirates29.5 км · 51 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah31.2 км · 53 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 626 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 105 076
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 52 538
VAT на комиссию (5%)AED 2 627
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 799 879

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 517
Сумма кредита
AED 1 970 166
Переплата
AED 1 485 052
Итого за весь срок
AED 4 111 940

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаЭмаар Саут. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 800
Доход в год
AED 105 601
Окупаемость
≈ 24.9 лет

О проекте

Grove Ridge Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71846047282
Реф объектаAS-180966
Last Update17 сентября 2026 г.
БрокерAamir Muzaffar
BRN брокера81419
Похожие объекты

Ещё в Эмаар Саут

Проекты в районе

Новостройки в Эмаар Саут

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос