Реальная инвестиционная возможность | Последние 2 единицы — Эмаар Саут, Дубай

На продажу

Реальная инвестиционная возможность | Последние 2 единицы

3спальни 4 ванных 1880 ft² Меблирован

Описание

Трёхспальная квартира в Golf Point Tower 1 — проекте компании Emaar в сообществе Emaar South — предлагает комплексный образ жизни для тех, кто ценит комбинацию люкса и близости к гольф-полям. Квартира площадью 1 880 ft² (≈ 175 m²) с четырьмя полными ванными комнатами. Проект находится в стадии разработки и реализуется с гибкими условиями рассрочки.

Интерьер выполнен в современном стиле с высококачественной отделкой. Планировка предусматривает три отдельные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, просторный гостиный гарнитур и функциональную кухню. Большие окна и просторные балконы максимизируют естественное освещение и обеспечивают панорамные виды на поля чемпионского гольф-курса — главную фишку проекта. Квартира поставляется с мебелью и полной отделкой, готовая к заселению после завершения.

Golf Point Tower 1 расположена в одном из наиболее быстро развивающихся районов Дубая. Сообщество Emaar South интегрировано в хорошо спланированную застройку с удобным доступом к главным магистралям, торговым центрам, образовательным учреждениям и медицинским центрам. Развитая транспортная инфраструктура позволяет легко добраться до деловых кварталов и знаковых достопримечательностей города.

Emaar, один из ведущих девелоперов в Дубае, известна своим вниманием к деталям, высокими стандартами строительства и приверженностью экологичным решениям. Golf Point отражает характерный стиль Emaar — элегантная архитектура, качественные материалы и ориентация на долгосрочную стоимость. Проект сочетает премиальное жилье с гольф-центричной концепцией, создавая уникальную атмосферу для различных категорий жилищников.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)4.8 км · 8 мин на машине
  • Dubai Marina Mall24.5 км · 42 мин на машине
  • The Beach JBR24.9 км · 43 мин на машине
  • Palm Jumeirah28.6 км · 49 мин на машине
  • Mall of the Emirates29.8 км · 51 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah31.4 км · 54 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 495 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 139 836
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 69 918
VAT на комиссию (5%)AED 3 496
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 721 888

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 15 327
Сумма кредита
AED 2 621 916
Переплата
AED 1 976 322
Итого за весь срок
AED 5 472 210

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаЭмаар Саут. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 711
Доход в год
AED 140 535
Окупаемость
≈ 24.9 лет

О проекте

Golf Point Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71643292712
Реф объектаAS-117527
Last Update29 января 2026 г.
БрокерQais Abu Akar
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Эмаар Саут

Проекты в районе

Новостройки в Эмаар Саут

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос