На продажу

Вилла с 5 спальнями в Sunrise Living, Эмиратс Ливинг

Новостройка | Готово к заселению | Бассейн

5спальни 6 ванных 6039 ft²

Описание

Вилла с 5 спальнями в Sunrise Living, Jumeirah Park, представляет собой современный архитектурный объект премиум-класса, созданный для семей, ценящих функциональность и минималистичный дизайн. Построенная по последним стандартам, она занимает одну из лучших позиций в закрытой части Jumeirah Park — района, известного своей безопасностью и атмосферой отдыха. Площадь виллы составляет 6 039 ft² (≈ 562 м²), в ней предусмотрено 5 спален и 6 ванных комнат, включая отдельное помещение для прислуги с собственным санузлом. Вилла поставляется без отделки, что позволяет владельцу реализовать собственное видение внутреннего пространства.

Планировка решена на основе открытой концепции с высокими потолками двойной высоты и энергосберегающими стеклопанелями, обеспечивающими максимум естественного света. На нижнем этаже располагается спальня для гостей, удобная для пожилых членов семьи или визитёров. Четыре оставшихся спальни размещены на первом уровне. Кухня оформлена современной мебелью с премиальной техникой и минималистичным дизайном фасадов. Наружное пространство включает просторный бассейн в ландшафтном саду, терассу и крытый гараж на две машины.

Вилла находится в районе District 6 Jumeirah Park, что обеспечивает оптимальное расположение относительно городской инфраструктуры. На расстоянии одной минуты пешком — Meadows Souk с супермаркетом Waitrose, розничными магазинами и ресторанами. Фитнес-центр Fitness First и общественные объекты находятся в 60 секундах ходьбы. Dubai British School Jumeirah Park и топовые детские учреждения доступны пешком. Район обеспечивает быстрый доступ к First Al Khail Street и Sheikh Zayed Road, что критично для деловых поездок.

Проект Sunrise Living в Jumeirah Park разработан с акцентом на долгосрочное качество жизни и сообщество. Это предложение для семей, ищущих нечто большее, чем просто жилище — баланс между уединением, удобством и связью с инфраструктурой.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall4 км · 7 мин на машине
  • The Beach JBR4.7 км · 8 мин на машине
  • Palm Jumeirah7.4 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.1 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 13 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 532 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 266 000
VAT на комиссию (5%)AED 13 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 14 123 000

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 58 313
Сумма кредита
AED 9 975 000
Переплата
AED 7 518 857
Итого за весь срок
AED 20 818 857

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаЭмиратс Ливинг. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 44 444
Доход в год
AED 533 330
Окупаемость
≈ 24.9 лет

О проекте

Sunrise Living

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6513743000
Реф объектаVS-114331
Last Update19 сентября 2026 г.
БрокерWisam Al Wandawe
BRN брокера64344
Похожие объекты

Ещё в Эмиратс Ливинг

Проекты в районе

Новостройки в Эмиратс Ливинг

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос