Инвестиционный люкс: высокий этаж, эксклюзив — Интернешнл Сити, Дубай

На продажу

Инвестиционный люкс: высокий этаж, эксклюзив

1спальни 2 ванных 636 ft² Меблирован

Описание

Характеристики квартиры:

1 просторная спальня Современная ванная комната Светлая гостиная и столовая Открытая кухня с премиум-отделкой Встроенные шкафы * Большой балкон * Панорамные окна от пола до потолка * Высокое качество отделки * Крытое парковочное место * Центральная система кондиционирования * Продуманная планировка с оптимальным использованием пространства

Samana Greenfields создан для жизни в современном стиле, окруженной зеленью и премиум-удобствами. Проект сочетает современную архитектуру с курортными удобствами, идеально балансируя городскую жизнь и расслабленный отдых.

Резиденты могут пользоваться полным спектром мировых удобств:

* Бассейн * Полностью оборудованный спортзал * Озелененные сады * Детская площадка * Беговая дорожка * Зоны отдыха на открытом воздухе * Зона барбекю * Круглосуточная охрана * Консьерж-сервис * Скоростные лифты * Элегантный холл

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 BBQ-зона

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB12.3 км · 21 мин на машине
  • Dubai Mall13.5 км · 23 мин на машине
  • Burj Khalifa13.9 км · 24 мин на машине
  • DIFC14.3 км · 24 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15 км · 26 мин на машине
  • City Walk15.5 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 705 176
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 28 207
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 14 104
VAT на комиссию (5%)AED 705
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 760 942

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 092
Сумма кредита
AED 528 882
Переплата
AED 398 655
Итого за весь срок
AED 1 103 831

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаИнтернешнл Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 702
Доход в год
AED 44 426
Окупаемость
≈ 15.9 лет

О проекте

Greenfield By Samana

Застройщик: Samana · с 2016

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71834325020
Реф объектаAS-173310
Last Update17 июня 2026 г.
БрокерAmina Iqbal
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Интернешнл Сити

Проекты в районе

Новостройки в Интернешнл Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос