1 Br | Вид на улицу | 50/50 Plan | Warsan 4 — Интернешнл Сити, Дубай

На продажу

1 Br | Вид на улицу | 50/50 Plan | Warsan 4

1спальни 1 ванных 898 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Linden Residences, расположенном в Warsan 4, International City Phase 2. Площадь 898 ft² (≈ 83 m²), готов к заселению. Продажа с возможностью рассрочки.

Современная планировка объединяет функциональность и комфорт. Светлые интерьеры, рациональное распределение пространства, оборудованная кухня открытого типа. Спальня имеет собственную ванную комнату с качественной сантехникой. Балкон дополняет жилую зону. Помещение поставляется готовым к заселению.

Комплекс Black Soil Developments расположен в стратегической локации на пересечении Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Manama Street. До Downtown Dubai и Business Bay — около 20 минут. Dubai International Airport доступен за 15 минут через Al Awir Road. В пешей доступности — Dragon Mart, Dubai Safari Park, торговые и развлекательные центры. Рядом школы, медицинские учреждения и розничная торговля.

Linden Residences — многофункциональный жилой комплекс в одном из динамично развивающихся районов Дубая. Проект ориентирован на семьи и профессионалов, ищущих баланс между доступностью и современным уровнем жизни. Гибкие условия рассрочки и модель фригольда делают объект привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций в растущий район с активным спросом на аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB11.6 км · 20 мин на машине
  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13.1 км · 22 мин на машине
  • DIFC13.4 км · 23 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.1 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.7 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 122 413
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 897
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 22 448
VAT на комиссию (5%)AED 1 122
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 203 630

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 921
Сумма кредита
AED 841 810
Переплата
AED 634 531
Итого за весь срок
AED 1 756 944

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаИнтернешнл Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 893
Доход в год
AED 70 712
Окупаемость
≈ 15.9 лет

О проекте

Linden Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71659925461
Реф объектаAS-169685
Last Update5 июня 2026 г.
БрокерApoorva Mehra
Похожие объекты

Ещё в Интернешнл Сити

Проекты в районе

Новостройки в Интернешнл Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос