Высокий этаж | Вид на улицу | 50/50 План | Warsan 4 — Интернешнл Сити, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Вид на улицу | 50/50 План | Warsan 4

1спальни 1 ванных 971 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Linden Residences, расположенная в Warsan 4, International City Phase 2. Общая площадь 971 ft² (≈ 90 m²). Объект предлагается в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки. Современный дизайн интерьера, продуманная планировка и светлые помещения создают уютное пространство для проживания.

Апартамент включает одну спальню с ванной комнатой, открытую гостиную и оборудованную кухню. Отделка выполнена с использованием качественных материалов, функциональная раскладка обеспечивает эффективное использование площади. Балкон позволяет насладиться естественным светом и воздухом.

Linden Residences находится в одном из активно развивающихся районов Дубая, на пересечении Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Manama Street. Благодаря удобному расположению в Warsan 4, жилой комплекс обеспечивает быстрый доступ к ключевым объектам города: 20 минут до Даунтаун Дубай и Бизнес Бэй, 15 минут до Dubai International Airport. В шаговой доступности находятся Dragon Mart, Dubai Safari Park и крупные торговые центры. Микрорайон хорошо оснащен школами, медицинскими учреждениями и розничными сетями.

Проект реализован компанией Black Soil Developments и предназначен как для семей, так и для профессионалов. Условия рассрочки делают жилье доступным, а фристайл право собственности гарантирует полную свободу владения. Спрос на аренду в районе демонстрирует потенциал доходности для инвесторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB11.6 км · 20 мин на машине
  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13.1 км · 22 мин на машине
  • DIFC13.4 км · 23 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.1 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.7 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 214 838
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 594
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 24 297
VAT на комиссию (5%)AED 1 215
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 301 694

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 326
Сумма кредита
AED 911 129
Переплата
AED 686 781
Итого за весь срок
AED 1 901 619

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаИнтернешнл Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 378
Доход в год
AED 76 535
Окупаемость
≈ 15.9 лет

О проекте

Linden Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71659931029
Реф объектаAS-169687
Last Update5 июня 2026 г.
БрокерApoorva Mehra
Похожие объекты

Ещё в Интернешнл Сити

Проекты в районе

Новостройки в Интернешнл Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос