Премиум офис | Возможность для инвестора | 20/80 Pp — Интернешнл Сити, Дубай

На продажу

Премиум офис | Возможность для инвестора | 20/80 Pp

Студия 0 ванных 1505 ft²

Описание

Офис в Tomorrow Commercial Tower, International City, Дубай

Офис площадью 1 505 ft² (≈ 140 m²) в престижной башне Tomorrow Commercial Tower, расположенной в International City — динамично развивающемся деловом районе Дубая. Проект находится на стадии off-plan, что открывает возможность приобретения на условиях гибкой рассрочки. Помещение без отделки, готово под индивидуальный дизайн офисного пространства.

Офис представляет собой открытый, светлый формат с видом на территорию комплекса. Просторное входное лобби башни обеспечивает профессиональный имидж деловых встреч и приёма клиентов. Высокий уровень инженерных решений и профессиональное управление зданием гарантируют надёжную инфраструктуру для работы.

Tomorrow Commercial Tower — это коммерческий центр, разработанный компанией Tomorrow World Group. Локация в International City стратегически выгодна: в пешей доступности от основных магистралей Дубая, с удобным подъездом для клиентов и партнёров. Близость к транспортным узлам и окружающим деловым центрам делает этот офис привлекательным для компаний любого масштаба.

Проект ориентирован на предпринимателей и компании, ищущих качественное офисное пространство с потенциалом роста в одном из самых динамичных коммерческих районов города. Off-plan статус позволяет инвесторам войти в проект на выгодных условиях, получив возможность участвовать в развитии растущего делового сегмента Дубая.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB11.1 км · 19 мин на машине
  • Dubai Mall14.4 км · 25 мин на машине
  • DIFC14.8 км · 25 мин на машине
  • Burj Khalifa14.9 км · 25 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.9 км · 27 мин на машине
  • City Walk16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 704 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 108 160
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 54 080
VAT на комиссию (5%)AED 2 704
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 881 694

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 855
Сумма кредита
AED 2 028 000
Переплата
AED 1 528 646
Итого за весь срок
AED 4 232 646

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаИнтернешнл Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 196
Доход в год
AED 170 352
Окупаемость
≈ 15.9 лет

О проекте

Tomorrow Commercial Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71793895049
Реф объектаCS-171296
Last Update21 мая 2026 г.
БрокерJack Kennedy
Похожие объекты

Ещё в Интернешнл Сити

Проекты в районе

Новостройки в Интернешнл Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос