Угловая планировка | Полностью меблирована | Свободна — Интернешнл Сити, Дубай

На продажу

Угловая планировка | Полностью меблирована | Свободна

Студия 1 ванных 484 ft² Меблирован

Описание

Студия в K13, Greece Cluster, International City — полностью меблированное жилое пространство площадью 484 ft² (≈ 45 m²) с одной ванной комнатой, готово к заселению. Квартира находится в премиальной локации рядом с входом-выходом из здания, в пешеходной доступности от автобусной остановки и вблизи планируемой станции метро. Объект предлагается в продажу в отличном техническом состоянии, с новой мебелью, используемой всего три месяца.

Квартира спланирована с открытой кухней и просторным встроенным шкафом-гардеробом. Жилое пространство оснащено полностью меблированным интерьером, что позволяет сразу приступить к использованию без дополнительных расходов на обустройство. Балкон типа «hanging» обеспечивает дополнительное естественное освещение и панорамные виды на окружающую территорию.

International City — проект Nakheel, масштабный комплекс площадью 800 гектаров, который функционирует как мини-город с жилыми, коммерческими и туристическими зонами. Комплекс разделён на пять основных районов: Residential District, Central District, Dragon-Mart Complex, Lake District и Forbidden City. Территория предлагает полный спектр городской инфраструктуры — от кофеен и ресторанов до торговых центров, салонов и специализированных магазинов, что избавляет жителей от необходимости далеких поездок. Есть бесплатная жилая парковка и доступ к общественному парку.

Данная студия представляет интерес для инвесторов, ищущих компактный, готовый к сдаче в аренду объект в развивающейся локации. Подходит также для покупателей, нуждающихся в доступном, полностью оборудованном жилье на территории динамично развивающегося комплекса International City.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB11.7 км · 20 мин на машине
  • Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • Burj Khalifa14.5 км · 25 мин на машине
  • DIFC14.6 км · 25 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.5 км · 27 мин на машине
  • City Walk16 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 399 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 16 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 8 000
VAT на комиссию (5%)AED 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 436 099

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 1 754
Сумма кредита
AED 299 999
Переплата
AED 226 130
Итого за весь срок
AED 626 129

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаИнтернешнл Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 2 100
Доход в год
AED 25 200
Окупаемость
≈ 15.9 лет

О проекте

Greece Cluster K-13

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117540900
Реф объектаAS-163953
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерBhupinder Singh
Похожие объекты

Ещё в Интернешнл Сити

Проекты в районе

Новостройки в Интернешнл Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос