Просторная планировка | Рядом с метро — Джебель Али, Дубай

На продажу

Просторная планировка | Рядом с метро

1спальни 2 ванных 858 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней на продажу в проекте South Garden E, Wasl Gate, Дубай — современный жилой комплекс в районе Джебель Али. Объект площадью 858 ft² (≈ 80 m²) предлагает актуальное решение для покупателей, ищущих баланс между функциональностью и современным дизайном. Квартира сдается в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки платежей.

Планировка выполнена по принципу open-plan, что максимизирует полезное пространство и естественное освещение. Большие окна от пола до потолка наполняют интерьер светом и воздухом. Спальня, гостиная и столовая объединены в единый функциональный объем. Современная кухня оснащена качественной фурнитурой и встроенной техникой. В квартире две ванные комнаты. Отделка выполнена в современном стиле с использованием качественных материалов. Недвижимость продается без мебели.

South Garden E — часть амбициозного жилого кластера Wasl Gate в Джебель Али, одном из динамично развивающихся районов Дубая. Район находится в пешеходной доступности от станции метро, что обеспечивает удобное сообщение с центром города и деловыми зонами. Джебель Али привлекает как семьи, так и профессионалов, работающих в портовой и промышленной зонах или на территории Expo City Dubai.

Проект разработан с ориентацией на современного городского жителя, приветствующего умные планировочные решения и качество отделки. Комплекс предусматривает инфраструктуру для активного образа жизни, включая озеленённые территории и рекреационные зоны. Объект привлекателен как для первичных покупателей, так и для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от аренды в растущем районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR6.9 км · 12 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.4 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.9 км · 26 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.1 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 250 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 50 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 25 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 250
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 339 000

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 481
Сумма кредита
AED 937 500
Переплата
AED 706 659
Итого за весь срок
AED 1 956 659

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжебель Али. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 042
Доход в год
AED 120 500
Окупаемость
≈ 10.4 лет

О проекте

South Garden E

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71769230089
Реф объектаAS-163940
Last Update4 июня 2026 г.
БрокерPassant Hossam Ismail Abdelrahman Eltabaa
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Джебель Али

Проекты в районе

Новостройки в Джебель Али

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос