Просторная | Премиум-локация | Жизнь в сообществе — Джебель Али, Дубай

На продажу

Просторная | Премиум-локация | Жизнь в сообществе

1спальни 2 ванных 944 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте South Garden B, Wasl Gate, расположенном в Jebel Ali вдоль Sheikh Zayed Road. Жилая площадь составляет 944 ft² (≈ 88 m²). Объект предлагается в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки.

Интерьер квартиры спроектирован по принципу открытой планировки с просторной гостиной и столовой, объединёнными в единое пространство. Кухня полностью оборудована современной техникой и встроенной мебелью. Спальня дополнена ванной комнатой. Полностью остеклённые окна от пола до потолка обеспечивают обильное естественное освещение и панорамные виды. Помещение сдаётся без отделки, что позволяет реализовать собственное видение дизайна интерьера.

Wasl Gate находится в стратегическом местоположении с прямым доступом к метростанции Energy, что обеспечивает удобное сообщение со всеми районами Дубая. Расстояние до Festival Plaza Mall и магазина IKEA составляет несколько минут. Expo City находится в непосредственной близости, аэропорт Al Maktoum International расположен на расстоянии около 15 минут езды. Проект имеет выход на главные транспортные артерии — Sheikh Zayed Road и Al Khail Road. Район служит центром духовной жизни с мечетями, церквями, гурудварой и новым индуистским храмом.

Комплекс разработан как современный жилой проект, сочетающий городской образ жизни с ландшафтными зелёными пространствами и продуманной инфраструктурой. Инвестиция в South Garden B представляет возможность приобретения собственности на условиях freehold в одном из динамично развивающихся районов Дубая, привлекательном как для постоянного проживания, так и для инвестиционных портфелей.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall8.1 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.2 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah12 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)13.3 км · 23 мин на машине
  • Mall of the Emirates15.3 км · 26 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah16.2 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 226 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 49 040
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 24 520
VAT на комиссию (5%)AED 1 226
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 313 536

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 375
Сумма кредита
AED 919 500
Переплата
AED 693 092
Итого за весь срок
AED 1 919 092

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжебель Али. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 849
Доход в год
AED 118 186
Окупаемость
≈ 10.4 лет

О проекте

South Garden B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71651240277
Реф объектаAS-173256
Last Update20 июня 2026 г.
БрокерWaqar Ahmed
Похожие объекты

Ещё в Джебель Али

Проекты в районе

Новостройки в Джебель Али

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос