Меблирована | Сдается | Близко к метро — Джебель Али, Дубай

На продажу

Меблирована | Сдается | Близко к метро

1спальни 1 ванных 523 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в резиденции The Nook 1, расположенная в районе Джебель Али, Дубай, готова к заселению. Площадь помещения составляет 523 ft² (≈ 49 m²). Объект меблирован и оснащен одной ванной комнатой. Жилье предлагает привлекательный вид на сообщество и идеально подходит для профессионалов и небольших семей, ищущих удобное местоположение с хорошей доступностью к ключевым районам Дубая.

Интерьер квартиры спроектирован с использованием открытой планировки кухни с современным оборудованием. Помещение включает просторный гардероб, встроенные шкафы и отдельную комнату для стирки, что обеспечивает дополнительное удобство в повседневной жизни. Приватный балкон с видом на сообщество создает комфортное пространство для отдыха.

The Nook 1 — это современный жилой комплекс, построенный компанией Wasl. Здание обслуживается лифтами и расположено в непосредственной близости от метро, что гарантирует удобное сообщение со всеми частями Дубая. Район Джебель Али хорошо интегрирован в транспортную сеть эмирата, обеспечивая быстрый доступ к деловым центрам и торговым зонам.

Проект ориентирован на создание современного жилого пространства с высокими стандартами отделки и функциональности. Квартира привлекает как инвесторов, интересующихся стабильным рынком недвижимости, так и конечных пользователей, ценящих удобство и качество исполнения. Объект представляет собой хороший выбор для тех, кто ищет готовое к заселению жилье в развитом районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка

В квартире

Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • The Beach JBR6.5 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.2 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.5 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 875 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 35 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 17 500
VAT на комиссию (5%)AED 875
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 940 075

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 836
Сумма кредита
AED 656 250
Переплата
AED 494 662
Итого за весь срок
AED 1 369 662

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжебель Али. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 029
Доход в год
AED 84 350
Окупаемость
≈ 10.4 лет

О проекте

The Nook 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71240674239
Реф объектаAS-166657
Last Update28 июня 2026 г.
БрокерShaheryar Shahid
Похожие объекты

Ещё в Джебель Али

Проекты в районе

Новостройки в Джебель Али

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос