На продажу

Таунхаус с 4 спальнями в Gardenia Townhomes at Wasl Gate, Джебель Али

Рядом с метро | Просторный дом | Частная жизнь

4спальни 5 ванных 308 m²

Описание

Таунхаус в сердце района Джебел Али, в жилом комплексе Gardenia Townhomes at Wasl Gate. Просторное жилье на 4 спальни и 5 ванных комнат площадью 3 320 ft² (≈ 308 м²), готово к заселению. Без мебели. Собственность выставлена на продажу.

Планировка таунхауса сочетает открытые жилые пространства с приватностью каждого члена семьи. Главная спальня оснащена просторной гардеробной комнатой. Во всём доме установлена центральная система кондиционирования. Кухня и гостиная открываются на видовой балкон и собственный благоустроенный сад. Для удобства предусмотрены кладовая, прачечная и кухонная кладовая. Каждый уголок отделан с вниманием к деталям и функциональности.

Gardenia Townhomes расположен в закрытом охраняемом сообществе с круглосуточной безопасностью. Район хорошо связан с метро Дубая, что обеспечивает удобный доступ ко всем частям города. Близость к коммуникациям и социальной инфраструктуре делает местоположение привлекательным для семей, ценящих баланс между спокойствием и доступностью.

Таунхаус разработан застройщиком Wasl и воплощает современный подход к проектированию семейного жилья. Комплекс ориентирован на семьи с детьми и домашними животными, создавая условия для активного образа жизни в дружной и благоустроенной среде. Гибкие условия оплаты облегчают процесс приобретения для российских инвесторов и конечных пользователей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.2 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR6.3 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.1 км · 17 мин на машине
  • Mall of the Emirates13.7 км · 23 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.4 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.2 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 138 480 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 5 539 200
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 769 600
VAT на комиссию (5%)₽ 138 480
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 147 197 316

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 607 155
Сумма кредита
₽ 103 860 000
Переплата
₽ 78 286 565
Итого за весь срок
₽ 216 766 565

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжебель Али. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 1 112 456
Доход в год
₽ 13 349 472
Окупаемость
≈ 10.4 лет

О проекте

Gardenia Townhomes at Wasl Gate

Застройщик: Wasl · с 2008

О застройщике

Wasl

Группа компаний Wasl Asset Management была основана в 2008 году компанией Dubai Real Estate Corporation (DREC) для управления её активами и развития портфеля недвижимости. Сегодня wasl — одна из крупнейших компаний по уп...

Все проекты Wasl →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65392936212
Реф объектаVS-184698
Last Update6 октября 2026 г.
БрокерMuhammad Usman Hashmi
BRN брокера87856
Похожие объекты

Ещё в Джебель Али

Проекты в районе

Новостройки в Джебель Али

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос