Высокий этаж | Вид на город и гольф-поле | Phpp — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Вид на город и гольф-поле | Phpp

1спальни 2 ванных 734 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Golf Views Seven City, расположенная в престижном Cluster Z района Джумейра Лейкс Тауэрс (JLT), предлагает 735 ft² (≈ 68 m²) жилой площади. Высокий этаж с открытыми видами на залив Марины и поле для гольфа создают исключительный панорамный ландшафт. Объект находится на этапе разработки и готовится к сдаче инвестору.

Планировка включает одну просторную спальню, две полноценные ванные комнаты и современное открытое пространство. Интерьер отличается качественными отделочными материалами и функциональной организацией пространства, рассчитанной на комфортное повседневное проживание. Высокие потолки и современная система центрального кондиционирования воздуха обеспечивают оптимальный микроклимат круглый год. Квартира включает парковочное место в комплексе.

Golf Views Seven City расположен в центре Джумейра Лейкс Тауэрс — одной из самых динамичных жилых общин Дубая, в 10 минутах от Дубай Марины. Метро станция DMCC находится всего в 5 минутах ходьбы, что обеспечивает удобное сообщение со всеми районами города. До аэропорта имени Аль-Мактума — 30 минут, до международного аэропорта Дубая — 25 минут. Шейх Зайд Роуд доступен за 15 минут, Даунтаун Дубай — за 20 минут.

Сообщество JLT предоставляет полный спектр современных удобств для активного образа жизни: систему оздоровления, детские игровые зоны, места для отдыха и развлечений. Район известен своей расслабленной атмосферой, водной набережной и близостью к премиум-услугам. Объект предусматривает гибкие условия рассрочки платежей для покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.2 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah4 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 949 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 37 960
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 18 980
VAT на комиссию (5%)AED 949
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 019 639

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 161
Сумма кредита
AED 711 750
Переплата
AED 536 496
Итого за весь срок
AED 1 485 496

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 058
Доход в год
AED 72 693
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Golf Views Seven City

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71199085835
Реф объектаAS-134068
Last Update20 июня 2026 г.
БрокерAbdullah Altayeh
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос