Smart Tower | Новостройка | 1+ кабинет — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Smart Tower | Новостройка | 1+ кабинет

1спальни 2 ванных 892 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в престижной башне Me Do Re Tower в сообществе Jumeirah Lake Towers — готов к заселению. 892 ft² (≈ 83 m²), 2 ванные комнаты, без мебели. Просторное помещение с современной планировкой сочетает комфорт и стиль, предлагая идеальный выбор для тех, кто ценит качество жизни в одном из самых востребованных районов Дубая.

Интерьер квартиры продуман до мелочей: встроенные шкафы и просторная гардеробная обеспечивают достаточное хранилище, а яркий балкон с видом на акватория и окрестности сообщества создаёт атмосферу спокойствия и релакса. Полностью оборудованная кухня с качественной техникой дополнена отдельным помещением для стирки, кладовой и кабинетом, идеальным для удалённой работы. Система умного дома обеспечивает автоматизацию и безопасность современного уровня. Планировка разработана с учётом принципов Васту для гармоничного жилого пространства.

Me Do Re Tower расположена в центре динамичного сообщества JLT, обеспечивая прямой доступ к метро и облегчая передвижение по городу. От башни минут пять ходьбы до Dubai Marina Mall, минут десять — до Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Пальм Джумейра находится в непосредственной близости, что делает эту локацию идеальной для активного образа жизни и отдыха.

Объект представляет собой надёжное вложение в развитую инфраструктуру и престижное местоположение, привлекая как собственников, так и инвесторов, ориентированных на потенциал доходности от аренды в одном из самых популярных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.1 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR1.6 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah5.2 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.5 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)18.9 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 099 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 84 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 42 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 239 799

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 207
Сумма кредита
AED 1 574 999
Переплата
AED 1 187 187
Итого за весь срок
AED 3 287 186

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 405
Доход в год
AED 160 860
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Me Do Re Tower - JLT

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71485419681
Реф объектаAS-132716
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерMohammad Rizvie Abdul Hameed
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос