На продажу

Квартира с 1 спальней в Upper House East, JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Подлинная перепродажа | Тип E | Возвышенный образ жизни

1спальни 2 ванных 82 m² 1парковка

Описание

Просторная квартира с одной спальней в проекте Upper House East от застройщика Ellington, расположенная в престижном комплексе Jumeirah Lake Towers (JLT) в Дубае. Площадь — 879 ft² (≈ 82 м²), две ванные комнаты, высокий этаж серии 10 (тип E). Квартира предлагается в состоянии off-plan с возможностью гибких условий рассрочки.

Планировка основана на открытой концепции с современной кухней и просторной гостиной, обеспечивающей естественное освещение и удобство для семей и профессионалов. Спальня отделена, ванные комнаты оснащены премиум-отделкой с качественной сантехникой и современными материалами. Застекленный балкон дополняет жилое пространство и позволяет насладиться видом на озера комплекса. Помещение поставляется без мебели, что дает полную свободу персонализации интерьера. Высокие потолки и светлые полы добавляют ощущение простора и воздушности.

Upper House East — часть интегрированного жилого комплекса Jumeirah Lake Towers, одного из самых желаемых адресов в Дубае. Местоположение обеспечивает отличную связь со всеми районами города: до центра Дубая — 20 минут, Бизнес Бэя — 15 минут, аэропорта — 25 минут. Рядом расположены премиум-клубы, торговые центры и ландшафтные парки.

Проект Ellington фокусируется на создании высококачественной жилой среды с инновационным дизайном, использованием смарт-технологий и вниманием к деталям отделки. Развитая инфраструктура комплекса ориентирована на многофункциональный образ жизни с разнообразными зонами отдыха и сервисами для всех возрастных групп.

Квартира подходит как для первичного размещения в Дубае, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в одном из наиболее востребованных жилых районов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.1 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR1.8 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah5.1 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates8 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)19.1 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 40 390 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 615 600
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 807 800
VAT на комиссию (5%)₽ 40 390
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 43 148 060

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 177 087
Сумма кредита
₽ 30 292 500
Переплата
₽ 22 833 581
Итого за весь срок
₽ 63 223 581

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 257 823
Доход в год
₽ 3 093 874
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Upper House East

Застройщик: Ellington · с 2014

О застройщике

Ellington

Ellington Properties формирует облик дубайских сообществ с 2014 года, предлагая образ жизни высочайшего качества. Её жилые проекты задают новые стандарты благодаря премиальным домам и современнейшим инфраструктурным реше...

Все проекты Ellington →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71527928745
Реф объектаAS-182939
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAnjelika Nazarmetova
BRN брокера57422
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос