Отличное месторасположение | 03 Series | Подлинная перепродажа — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Отличное месторасположение | 03 Series | Подлинная перепродажа

1спальни 2 ванных 840 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Upper House East компании Ellington, расположенная в Jumeirah Lake Towers (JLT). Площадь 840 ft² (≈ 78 м²), высокий этаж, две ванные комнаты, балкон с видом на сообщество. Квартира находится в стадии разработки и предлагается без отделки, что дает возможность персонализировать интерьер под собственные предпочтения.

Единица типа С серии 03 имеет продуманную планировку с открытой гостиной и обеденной зоной, отдельной спальней и полноценными санузлами. Балкон обеспечивает естественное освещение и вентиляцию, балконная дверь выходит на озеленённую часть комплекса. Потолки стандартной высоты, подготовка под современную отделку с использованием качественных материалов и инженерных систем.

Upper House East — жилой комплекс нового поколения в составе Jumeirah Lake Towers, одного из самых популярных озёрных сообществ Дубая. Расстояние до Бурдж-Халифа составляет около 20 минут, до центра Даунтауна — 20 минут, до Mall of The Emirates — 15 минут. Район хорошо связан с основными магистралями города и международным аэропортом (25 минут).

Проект разработан застройщиком Ellington с ориентацией на премиальный сегмент жилья. Предусмотрены гибкие условия рассрочки платежей для инвесторов и конечных пользователей. Архитектурное решение сочетает функциональность с современным дизайном, интегрируя умные технологии и экологичные решения.

Объект привлекателен как для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды в развитом районе, так и для семей, ценящих близость к озёрам, зелени и инфраструктуре JLT.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Прачечная Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1 км · 13 мин пешком
  • The Beach JBR1.7 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah5 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates8 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)19.1 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 680 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 67 200
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 33 600
VAT на комиссию (5%)AED 1 680
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 795 230

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 366
Сумма кредита
AED 1 260 000
Переплата
AED 949 750
Итого за весь срок
AED 2 629 750

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 724
Доход в год
AED 128 688
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Upper House East

Застройщик: Ellington · с 2014

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71527928073
Реф объектаAS-147843
Last Update15 июня 2026 г.
БрокерAnjelika Nazarmetova
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос