Редкая просторная 1-комнатная | Вид на озеро | Без охлаждения — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Редкая просторная 1-комнатная | Вид на озеро | Без охлаждения

1спальни 2 ванных 1432 ft² Вид на море

Описание

Просторная квартира с 1 спальней в Concorde Tower, расположенная в престижном комплексе Jumeirah Lake Towers (Cluster H). Площадь 1 432 ft² (≈ 133 m²), готов к заселению. Идеальный вариант для инвестора или семьи, ищущей комфортное жилье в развитой части Дубая с отличной транспортной доступностью.

Планировка отличается функциональностью и светлостью. Просторная гостиная открывается на две застекленные балконии с видом на озёра комплекса. Спальня обеспечена полным естественным светом благодаря среднему расположению на этажах башни. Два современных санузла и отдельная прачечная — редкое удобство в данном ценовом сегменте. Полностью кондиционированное пространство работает без платежей за чиллер, что снижает операционные расходы.

Concorde Tower — это смешанный жилой комплекс высокой этажности в сердце Jumeirah Lake Towers, динамичного сообщества, центрированного вокруг озёр и благоустроенного парка. Башня находится в пешеходной доступности от метро DMCC (5 минут ходьбы) и неподалеку от Dubai Marina и JBR (7 минут). До торгового центра Mall of the Emirates — 15 минут, до Downtown Dubai — 20 минут, до аэропорта — 25 минут. JLT предлагает редкий баланс жилого и коммерческого развития с полным спектром услуг, кафе, супермаркетов и фитнес-центров.

Объект идеален как для собственника-инвестора, так и для экспатов, желающих купить готовый дом с минимальными издержками содержания. Спальню легко трансформировать в две отдельные комнаты, что расширяет вариативность использования. Потенциал доходности от аренды поддерживается высокой востребованностью JLT среди арендаторов и постоянно растущей инфраструктурой района.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.8 км · 10 мин пешком
  • The Beach JBR1.5 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.7 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.8 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall19 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 70 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 35 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 868 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 673
Сумма кредита
AED 1 312 500
Переплата
AED 989 323
Итого за весь срок
AED 2 739 323

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 171
Доход в год
AED 134 050
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Concorde Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7126648900
Реф объектаAS-149706
Last Update23 июня 2026 г.
БрокерAbdullah Altayeh
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос