Рядом с метро DMCC | Полностью меблирована | Высокий этаж — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Рядом с метро DMCC | Полностью меблирована | Высокий этаж

1спальни 1 ванных 753 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Lake Terrace на территории Jumeirah Lake Towers предлагает панорамные виды на озеро с высоких этажей. Площадь жилья составляет 753 ft² (≈ 70 м²), оно полностью отремонтировано и готово к заселению. Квартира обставлена мебелью и идеально подходит для профессионалов и инвесторов, ищущих недвижимость в одном из самых привлекательных районов Дубая.

Интерьер выполнен в современном стиле с высокоуровневыми отделочными материалами. Открытая кухня полностью оснащена премиум-техникой, спальня имеет встроенные гардеробы, ванная комната функционально спроектирована. Приватный балкон с видом на озеро создаёт ощущение спокойствия и служит идеальным местом для отдыха. Система климат-контроля обеспечивает комфорт круглый год.

Комплекс Lake Terrace расположен в самом сердце Jumeirah Lake Towers — динамичного водного района с живописными набережными и активной социальной жизнью. До станции метро всего 2 минуты ходьбы, что гарантирует удобный доступ к остальным частям города. От комплекса легко добраться до Dubai Marina, Palm Jumeirah и Downtown Dubai. Район изобилует парками, кафе, ресторанами и торговыми центрами.

Проект развит компанией Damac Properties, известной своим вниманием к качеству и инновативному подходу к городской недвижимости. Квартира привлекает как конечных пользователей, так и инвесторов благодаря высокому потенциалу доходности от аренды и устойчивому росту стоимости в востребованной локации.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.6 км · 8 мин пешком
  • The Beach JBR1.3 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.7 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates8 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall19.2 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 52 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 26 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 391 000

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 700
Сумма кредита
AED 975 000
Переплата
AED 734 926
Итого за весь срок
AED 2 034 926

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 298
Доход в год
AED 99 580
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Lake Terrace

Застройщик: DAMAC · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7122685700
Реф объектаAS-149903
Last Update17 июня 2026 г.
БрокерHarish Bokati
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос