Свободна | Вид на озеро | Люкс отделка | Полностью меблирована — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Свободна | Вид на озеро | Люкс отделка | Полностью меблирована

1спальни 1 ванных 730 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в Lake City Tower, расположенная в престижном сообществе JLT — Jumeirah Lake Towers, предлагает идеальное сочетание современного комфорта и элегантности. Площадь жилого пространства составляет 730 ft² (≈ 68 m²). Квартира полностью обставлена и готова к заселению, оснащена всем необходимым для комфортного проживания.

Жилое пространство организовано по современному принципу открытой планировки. Кухня оборудована премиум-техникой и интегрирована в единое функциональное пространство. Спальня дополнена встроенными шкафами и качественными отделочными материалами. Одна ванная комната оснащена современной сантехникой и фитингами. Частный балкон ориентирован на озеро и открывает спокойные водные виды, обеспечивая естественное освещение и свежий воздух. Квартира оснащена центральным кондиционированием воздуха и высокоскоростным подключением к интернету.

Lake City Tower — это современная жилая башня в составе закрытого сообщества JLT с круглосуточной охраной и контролируемым доступом. Район расположен в непосредственной близости от станции метро, что обеспечивает удобную транспортную доступность по всему Дубаю. До Sheikh Zayed Road и пляжей Jumeirah — всего несколько минут, что позволяет легко достичь как деловых центров, так и зон отдыха. Водоём в центре сообщества создает спокойную атмосферу, контрастируя с энергией городской жизни.

Проект расположен в одном из самых востребованных жилых районов Дубая, привлекающих как инвесторов, так и семьи, ценящих качество жизни и удобное местоположение. Покрытое парковочное место включено в состав объекта. Квартира подходит как для самостоятельного проживания, так и для инвестирования с целью получения потенциального дохода от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.5 км · 7 мин пешком
  • The Beach JBR1.2 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.6 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates8 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.5 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall19.2 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 250 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 50 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 25 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 250
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 337 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 481
Сумма кредита
AED 937 500
Переплата
AED 706 659
Итого за весь срок
AED 1 956 659

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 979
Доход в год
AED 95 750
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Lake City Tower

Застройщик: Tiger · с 1976

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7124084500
Реф объектаAS-161857
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерNahid Ahmed Rohera
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос