2 паркинга | Просторная 1-комнатная | Высокий этаж — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

2 паркинга | Просторная 1-комнатная | Высокий этаж

1спальни 2 ванных 851 ft² Меблирован 2парковки

Описание

Квартира с 1 спальней в премиальном комплексе Banyan Tree Residences, расположенном в Jumeirah Lake Towers. Площадь 851 ft² (≈ 79 m²), две ванные комнаты. Готов к заселению. Квартира полностью меблирована мебелью премиум-класса и представляет собой идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестирования.

Апартамент расположен на высоком этаже с панорамными окнами от пола до потолка, что обеспечивает обилие естественного света и воздушность помещения. Просторная гостиная-столовая, современная встроенная кухня с техникой, встроенные шкафы-купе. В комплексе предусмотрены 2 парковочных места для автомобилей.

Комплекс Banyan Tree Residences — это премиальный жилой проект, известный высочайшим качеством отделки, просторными планировками и мировым уровнем обслуживания. JLT расположен в непосредственной близости от Dubai Marina и района JBR, на расстоянии нескольких минут пешком от станции метро, окружён ресторанами, кафе и торговыми центрами. Прямой доступ к Sheikh Zayed Road обеспечивает удобное сообщение со всеми основными деловыми и развлекательными центрами Дубая.

Проект создан компанией Banyan Tree Hotels & Resorts как воплощение философии спокойного и изысканного образа жизни. Курортная атмосфера сочетается с городской доступностью, что делает резиденцию привлекательной для взыскательных покупателей, ищущих баланс между комфортом и активным образом жизни.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.4 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.2 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.1 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 390 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 95 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 47 800
VAT на комиссию (5%)AED 2 390
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 547 490

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 479
Сумма кредита
AED 1 792 500
Переплата
AED 1 351 133
Итого за весь срок
AED 3 741 133

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 256
Доход в год
AED 183 074
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Banyan Tree Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71157985895
Реф объектаAS-168934
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAdina Matyeva
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос