Просторная 1-комнатная | Улучшенная отделка | Вид на озеро Tower — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Просторная 1-комнатная | Улучшенная отделка | Вид на озеро Tower

1спальни 1 ванных 831 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в Lake View Tower, JLT — престижный жилой комплекс Jumeirah Lake Towers в Дубае. Площадь 831 ft² (≈ 77 m²), готов к заселению. Квартира предлагается без мебели. Собственность расположена на высоком этаже с видом на море и озеро.

Просторная планировка включает открытую кухню с современной техникой, спальню с встроенными шкафами, ванную комнату и балкон, ориентированный на водную акваторию. Светлое пространство обеспечивает естественное освещение и ощущение простора. Балкон — идеальное место для отдыха с панорамными видами.

Lake View Tower — современный гейтированный комплекс, возведённый компанией DAMAC. Здание оснащено системами центрального кондиционирования, электроснабжения и волоконно-оптической сети. Комплекс находится в прямой близости от станции метро JLT, обеспечивая удобный доступ к транспортной инфраструктуре Дубая и основным деловым центрам эмирата. Безопасность и круглосуточное обслуживание гарантируются профессиональными системами охраны и сервисом консьержа.

Объект подходит как для постоянного проживания, так и для инвестирования с целью получения дохода от аренды. Удачное месторасположение у водоёма, приватность высокого этажа и высокий уровень развития инфраструктуры района делают эту квартиру привлекательным вариантом для семей и профессионалов, ценящих комфорт и удобство.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.8 км · 11 мин пешком
  • The Beach JBR1.3 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah5 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.4 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)19.2 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 56 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 28 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 497 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 138
Сумма кредита
AED 1 050 000
Переплата
AED 791 459
Итого за весь срок
AED 2 191 459

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 937
Доход в год
AED 107 240
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Lake View Tower

Застройщик: DAMAC · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7122568400
Реф объектаAS-169708
Last Update17 июня 2026 г.
БрокерFilbert Ian Linco
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос