На продажу

Квартира с 1 спальней в Lake City Tower, JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Улучшенная 1-комнатная квартира | Полностью меблирована | JLT

1спальни 1 ванных 68 m² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в Lake City Tower, расположенная в престижном комплексе Jumeirah Lake Towers (JLT) в Дубае, готова к заселению. Площадь составляет 730 ft² (≈ 68 m²). Квартира полностью меблирована и предлагает современное жилое пространство с видом на озеро, создавая спокойную и живописную атмосферу для жизни.

Интерьер выполнен с использованием качественных материалов и современных решений. Квартира оснащена встроенными шкафами, открытой кухней с премиум-техникой и приватным балконом. Помещение имеет одну ванную комнату, кондиционирование воздуха и комплексную систему безопасности, обеспечивающую комфорт и защиту.

Lake City Tower находится в центре живого жилого сообщества JLT, характеризующегося озёрами, благоустроенными территориями и транспортной доступностью. Комплекс расположен недалеко от Sheikh Zayed Road, обеспечивая быстрый доступ к основным деловым районам Дубая. Пляж Jumeirah находится в непосредственной близости, что делает расположение особенно привлекательным для любителей водного отдыха.

Жилой комплекс Lake City Tower создан с упором на премиум-качество и удобство проживания. Сообщество JLT известно своей уникальной архитектурой, ориентированной на озёра, и предлагает разнообразные опции для отдыха и развлечений. Проект обеспечивает волоконно-оптическое подключение, надёжное электроснабжение и современную инфраструктуру.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.5 км · 7 мин пешком
  • The Beach JBR1.2 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.6 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates8 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.5 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall19.1 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 28 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 154 000
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 577 000
VAT на комиссию (5%)₽ 28 850
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 30 879 886

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 126 491
Сумма кредита
₽ 21 637 500
Переплата
₽ 16 309 701
Итого за весь срок
₽ 45 159 701

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 184 159
Доход в год
₽ 2 209 910
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Lake City Tower

Застройщик: Tiger · с 1976

О застройщике

Tiger

Tiger Contracting Company (L.L.C) — одна из крупнейших строительно-инвестиционных компаний в ОАЭ, работающая из Шарджи и Дубая. Tiger Contracting была основана в 1976 году его светлостью шейхом Файсалом бин Халидом бин М...

Все проекты Tiger →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7124084500
Реф объектаAS-169718
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерFilbert Ian Linco
BRN брокера66580
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос