На продажу

Квартира с 1 спальней в O2 Residences, JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Просторная квартира | Полностью меблирована, отремонтирована

1спальни 2 ванных 88 m² 1парковка

Описание

**Квартира на продажу: 1-спальня в O2 Residences, JLT, Jumeirah Lake Towers, Дубай**

Представлено компанией fam Properties — крупнейшим и наиболее надежным агентством недвижимости в Дубае с более чем 700 агентами в 24 офисах и рейтингом удовлетворенности клиентов 4,9 из 5 звезд.

**Обзор:** Просторная 1-спальная квартира площадью 942,6 кв. футов в престижном жилом комплексе O2 Residences, расположенном в популярном районе Jumeirah Lake Towers (JLT). Цена: AED 1 400 000. Идеальное предложение как для инвесторов, так и для собственного проживания.

**Характеристики:** - Площадь: 942,6 кв. футов - Спален: 1 - Ванных комнат: 2 - Вид: На территорию комплекса - Этаж: Высокий - Состояние: Отремонтирована и модернизирована - Балкон: Да - Комната для персонала: Есть - Допускаются питомцы

**Удобства и услуги:** Жители O2 Residences имеют доступ к полному спектру премиум-услуг: - Сауна - Центральное кондиционирование - Служба безопасности и консьерж - Лифт - Крытая парковка - Вестибюль в здании - Детский бассейн

**Местоположение:** Квартира расположена в Jumeirah Lake Towers с отличной транспортной доступностью, рядом с основными магистралями, торговыми центрами, ресторанами и развлекательными заведениями. Идеально подходит как для профессионалов, так и для семей.

**Застройщик:** O2 Residences разработана компанией Vakson и известна качественным строительством и хорошо поддерживаемой территорией комплекса.

Для получения дополнительной информации или записи на просмотр свяжитесь с fam Properties — ведущим агентством недвижимости Дубая, специализирующимся на высоком уровне обслуживания и глубокой экспертизе рынка.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.5 км · 7 мин пешком
  • The Beach JBR1.3 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.3 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.5 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.1 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.7 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 312 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 292 480
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 646 240
VAT на комиссию (5%)₽ 32 312
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 34 553 068

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 141 670
Сумма кредита
₽ 24 234 000
Переплата
₽ 18 266 865
Итого за весь срок
₽ 50 578 865

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 206 258
Доход в год
₽ 2 475 099
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

O2 Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7153289300
Реф объектаAS-170394
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерSuchi Vaish
BRN брокера83506
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос