Высокий этаж | Просторная планировка | Улучшенная отделка — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Просторная планировка | Улучшенная отделка

1спальни 2 ванных 973 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в Lake Point Tower, расположенная в престижном районе Jumeirah Lake Towers (JLT), предлагает 973 ft² (≈ 90 m²) комфортного жилого пространства. Объект полностью меблирован и готов к заселению. Квартира располагает двумя современными ванными комнатами и расположена на высоком этаже с видом на озеро и сообщество.

Интерьер спроектирован с учётом функциональности и удобства. Открытая кухня оснащена встроенными шкафами и качественной техникой. Просторный балкон предоставляет панорамные виды на озеро и окружающее сообщество. Высокий этаж обеспечивает дополнительную приватность и естественное освещение.

Lake Point Tower находится в сердце Jumeirah Lake Towers — одного из самых динамичных и популярных сообществ Дубая. Район легко доступен через Sheikh Zayed Road (E11), что обеспечивает удобное сообщение со всеми ключевыми точками города. Рядом расположены торговые, развлекательные и деловые центры района.

Проект разработан компанией Nakheel, одним из ведущих разработчиков недвижимости в Дубае. Lake Point Tower предлагает целый спектр современных удобств для жителей, включая спортивные и развлекательные объекты, круглосуточную безопасность и многоуровневую парковку. Район JLT известен своей благоустроенной инфраструктурой и разнообразным предложением жилья для различных категорий покупателей.

Эта квартира представляет интерес как для конечных пользователей, ищущих готовое меблированное жилье в развитом сообществе, так и для инвесторов, стремящихся получить потенциал доходности от аренды на рынке JLT.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.3 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR1.7 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah5.4 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.7 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)18.8 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 199 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 47 996
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 23 998
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 284 782

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 899 916
Переплата
AED 678 330
Итого за весь срок
AED 1 878 218

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 659
Доход в год
AED 91 911
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Lake Point Tower

Застройщик: Nakheel · с 2000

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7123526400
Реф объектаAS-174594
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерFaizanahmed Khan
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос