На продажу

Ниже оригинальной цены | Верхний этаж | Вид на небоскребы

1спальни 2 ванных 1037 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней и кабинетом в премиальной башне Verde by Sobha в Джамейре Лейк Тауэрс предлагает панорамный вид на горизонт JLT и поле для гольфа. Общая площадь составляет 1 036 ft² (≈ 96 m²). Объект представлен на этапе pre-launch, предусмотрены гибкие условия рассрочки для покупателей.

Планировка предусматривает открытую гостиную-столовую, оборудованную кухню с современной отделкой и встроенными шкафами, спальню и отдельный кабинет, который можно адаптировать под домашний офис или дополнительное хранилище. Два санузла, большие окна, пропускающие естественный свет, и балкон с видом на озёра и Golf Club обеспечивают комфортный уровень жизни. Система центрального кондиционирования и парковка входят в комплект.

Verde by Sobha — знаковый проект застройщика Sobha в сердце Джамейры Лейк Тауэрс. Локация обеспечивает удобный доступ к Sheikh Zayed Road (в пределах 5 минут езды), Dubai Marina и JBR. Станция метро расположена в непосредственной близости, что облегчает мобильность по городу.

Квартира позиционируется для покупателей, ищущих современное жилое пространство с гибкостью и видом. Инвестиционно привлекательна благодаря развитой инфраструктуре сообщества, стабильному спросу на аренду в Джамейре Лейк Тауэрс и репутации девелопера Sobha. Unfurnished формат позволяет персонализировать интерьер под собственные предпочтения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Кабинет

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1 км · 12 мин пешком
  • The Beach JBR1.7 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.7 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.8 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 199 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 88 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 44 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 346 949

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 646
Сумма кредита
AED 1 649 999
Переплата
AED 1 243 720
Итого за весь срок
AED 3 443 719

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 043
Доход в год
AED 168 520
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Verde by Sobha

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71490361217
Реф объектаAS-181716
Last Update7 сентября 2026 г.
БрокерAdil Feroz
BRN брокера99848
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос