На продажу

Квартира с 2 спальнями в Upper House East, JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Угловая планировка | Премиум качество | 06 Series

2спальни 3 ванных 124 m² 1парковка

Описание

Люксовая квартира с 2 спальнями в проекте Upper House East от компании Ellington в Jumeirah Lake Towers (JLT) — одном из самых динамичных жилых районов Дубая. Общая площадь 1 332 ft² (≈ 124 m²), 3 ванные комнаты. Квартира находится на высоком этаже, угловая планировка серии 06, тип A, с видом на Jumeirah Island и двумя балконами. Проект находится в стадии развития с гибкими условиями рассрочки для покупателей.

Интерьер выполнен в премиальном стиле с современными отделочными материалами и инновационными решениями. Просторная планировка сочетает открытые жилые зоны с функциональными спальнями, каждая из которых обслуживается собственной ванной комнатой. Балконы обеспечивают естественное освещение и панорамные виды на водоёмы района. Квартира поставляется без мебели, что позволяет будущему собственнику реализовать собственное видение интерьера.

Jumeirah Lake Towers — зелёный жилой район с отличной транспортной связностью. От объекта 20 минут до Burj Khalifa и Downtown Dubai, 15 минут до Mall of The Emirates и Палм Джумейра, 25 минут до аэропорта Dubai International. Район окружён озёрами, что создаёт уникальный ландшафт и обеспечивает спокойную атмосферу в центре активного города.

Upper House East — современный жилой комплекс, разработанный Ellington с акцентом на люксовый образ жизни и инновационные технологии. Проект предусматривает разнообразный спектр типологий от студий до трёхкомнатных апартаментов, удовлетворяя потребности различных категорий жильцов. Дизайн и планировка отражают современные тренды в архитектуре, сочетая функциональность с эстетикой.

Квартира подойдёт как для семей, ищущих просторное жилье в развивающемся районе, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в одной из самых популярных локаций Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Прачечная Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.1 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR1.8 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah5.1 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates8 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)19.1 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 62 085 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 483 408
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 241 704
VAT на комиссию (5%)₽ 62 085
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 66 166 667

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 272 208
Сумма кредита
₽ 46 563 900
Переплата
₽ 35 098 477
Итого за весь срок
₽ 97 183 677

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 396 311
Доход в год
₽ 4 755 726
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Upper House East

Застройщик: Ellington · с 2014

О застройщике

Ellington

Ellington Properties формирует облик дубайских сообществ с 2014 года, предлагая образ жизни высочайшего качества. Её жилые проекты задают новые стандарты благодаря премиальным домам и современнейшим инфраструктурным реше...

Все проекты Ellington →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71527928361
Реф объектаAS-147895
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерAnjelika Nazarmetova
BRN брокера57422
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос