Просторная 2br | Современное жилье | Премиальная локация JLT — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Просторная 2br | Современное жилье | Премиальная локация JLT

2спальни 2 ванных 1186 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в Me Do Re 2, одной из самых востребованных башен комплекса Jumeirah Lake Towers, предлагает упорядоченный образ жизни в премиальном сегменте. Общая площадь составляет 1 186 ft² (≈ 110 m²). Проект находится на этапе строительства с гибкими условиями рассрочки платежей. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для инвестирования.

Планировка отличается простором и светом благодаря полнопроходным окнам, пропускающим естественное освещение. Кухня выполнена в современном стиле с открытой планировкой, ориентирована на функциональность и удобство использования. Две спальни с удобством, две ванные комнаты, встроенные шкафы и балкон дополняют предложение. Квартира сдаётся без отделки.

Jumeirah Lake Towers занимает ключевое положение в сердце Дубая с оптимальной близостью к магистрали Sheikh Zayed Road, метро и насыщенной инфраструктуре окружающих районов. Резиденты имеют лёгкий доступ к многочисленным ресторанам, кафе и розничным объектам в пешей доступности. Благодаря стратегическому расположению жилой комплекс привлекает как семьи, так и деловых людей, ценящих мобильность и удобство.

Me Do Re 2 — результат профессионального архитектурного решения, сочетающего современные технологии умного дома с традиционными стандартами жилищного комфорта. Объект отличается высокими потолками, качественными материалами отделки и тщательным вниманием к деталям. Инвестиционный потенциал доходности от аренды делает это предложение привлекательным для портфельных инвесторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.7 км · 9 мин пешком
  • The Beach JBR1.5 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.6 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.7 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.9 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 112 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 56 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 983 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 276
Сумма кредита
AED 2 100 000
Переплата
AED 1 582 917
Итого за весь срок
AED 4 382 917

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 17 873
Доход в год
AED 214 480
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Me Do Re 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71617779283
Реф объектаAS-169267
Last Update23 мая 2026 г.
БрокерAli Atwi
BRN брокера995004
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос