Полностью меблирована | Большая планировка | Сдана в аренду — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Большая планировка | Сдана в аренду

2спальни 2 ванных 970 ft²

Описание

Квартира с двумя спальнями в Icon Tower 1, расположенная в престижном сообществе Джумейра Лейк Тауэрс (JLT), предлагает 970 ft² (≈ 90 m²) современного жилого пространства, готовая к заселению. Объект представлен в формате продажи с двумя ванными комнатами и панорамным видом на озеро, что придаёт особую привлекательность резиденции.

Планировка квартиры предусматривает открытую кухню со встроенной техникой, две отдельные спальни, каждая оборудована встроенными шкафами и система хранения, включая гардеробную. К числу дополнительных преимуществ относятся кабинет для работы, балкон с видом на озеро и отдельное помещение для хранения. Квартира сдаётся без мебели, что позволяет новому собственнику реализовать собственное видение интерьера.

Icon Tower 1 возвышается в сердце JLT — одного из самых динамичных и хорошо развитых сообществ Дубая. Район отличается близостью к торговым центрам, ресторанам и развлекательным площадкам. Благодаря центральному расположению, резиденты имеют быстрый доступ к основным транспортным узлам города и деловым кварталам.

Проект разработан компанией Mazaya, известной своим высоким стандартом качества в жилищном секторе. Башня предоставляет жильцам комплекс инфраструктурных решений, включая системы безопасности, парковку и современные коммунальные сервисы. Это предложение привлекательно как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих активы в одном из наиболее перспективных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates3.4 км · 6 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.9 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.3 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah4.3 км · 7 мин на машине
  • The Beach JBR4.8 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.7 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 430 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 57 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 28 600
VAT на комиссию (5%)AED 1 430
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 528 930

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 270
Сумма кредита
AED 1 072 500
Переплата
AED 808 418
Итого за весь срок
AED 2 238 418

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 128
Доход в год
AED 109 538
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Icon Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7127766400
Реф объектаAS-168406
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерFaizanahmed Khan
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос