Настоящая перепродажа | Премиальное расположение | 06 Series — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Настоящая перепродажа | Премиальное расположение | 06 Series

2спальни 3 ванных 1331 ft²

Описание

Люксовая квартира с 2 спальнями в проекте Upper House East от Ellington, расположенном в Jumeirah Lake Towers (JLT), Дубай. Недвижимость площадью 1 331 ft² (≈ 124 m²) с тремя ванными комнатами находится в угловой позиции на среднем этаже. Квартира располагает двумя балконами с видом на Jumeirah Island, выполнена без отделки и готовится к сдаче по гибким условиям рассрочки. Серия 06, тип A, предусмотрена прачечная.

Планировка отличается открытым принципом организации пространства с премиальной отделкой поверхностей. Светлые интерьеры, современное оборудование и продуманные детали создают атмосферу комфорта. Две спальни могут служить как основной жилой зоной, так и дополнительными помещениями. Три полнофункциональные ванные комнаты обеспечивают удобство для семьи или нескольких пользователей. Балконы ориентированы на озеро и прилегающую часть комплекса.

Jumeirah Lake Towers — один из самых востребованных жилых районов Дубая, отличающийся отличной связанностью с ключевыми точками города. От квартиры 20 минут до Burj Khalifa и Downtown Dubai, 15 минут до Mall of The Emirates и Palm Jumeirah, 10 минут до Emirates Gulf Club, 25 минут до Dubai International Airport. Развитая инфраструктура района и близость к деловым центрам делают локацию привлекательной как для семей, так и для профессионалов.

Проект Upper House East разработан компанией Ellington и представляет собой комплекс многоквартирных жилых зданий с люксовыми студиями и квартирами на 1—3 спальни. Архитектурная концепция сочетает классический дизайн с современными инновациями, включая умные системы управления домом и энергоэффективные решения. Девелопер предлагает гибкие схемы финансирования для привлечения широкого круга инвесторов и конечных пользователей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1 км · 13 мин пешком
  • The Beach JBR1.7 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah5 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates8 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)19.1 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 108 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 54 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 877 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 838
Сумма кредита
AED 2 025 000
Переплата
AED 1 526 385
Итого за весь срок
AED 4 226 385

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 17 235
Доход в год
AED 206 820
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Upper House East

Застройщик: Ellington · с 2014

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71527925673
Реф объектаAS-168003
Last Update21 июня 2026 г.
БрокерAnjelika Nazarmetova
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос