На продажу

Высокий этаж | 2 спальни | Полный вид на море | Снижение цены

2спальни 2 ванных 1202 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в The Horizon, Sobha Central, расположенная на высоком этаже с панорамным видом на море и горизонт города. Площадь 1 202 ft² (≈ 112 m²), два санузла. Проект находится в стадии разработки с ожидаемой сдачей в IV квартале 2029 года.

Планировка предусматривает две полноценные спальни с встроенными шкафами, современную кухню и просторную террасу, ориентированную на море. Окна квартиры открывают беспрепятственный вид на морское побережье и линию горизонта — редкое преимущество для жилых комплексов в Дубае. Высокий этаж обеспечивает естественное освещение и минимизирует городской шум.

The Horizon — часть амбициозного мастер-плана Sobha Central, развиваемого компанией Sobha Realty в стратегически удобном месте Дубая. Комплекс задуман как центр современной городской жизни с интеграцией жилых пространств, благоустроенных территорий и торговых зон. Проект обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям и деловым районам эмирата.

Собха Realty известна внимательным отношением к архитектурным деталям и качеству исполнения. The Horizon воплощает концепцию премиального высотного жилья с акцентом на панорамные виды и современный дизайн. Для покупателей предусмотрены гибкие условия рассрочки платежей в период строительства.

Объект привлекателен как для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды в премиум-сегменте, так и для конечных пользователей, ценящих высокое качество жизни и редкие видовые характеристики в развивающемся центре Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR1.9 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah5.7 км · 10 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.3 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)18.5 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 399 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 136 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 68 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 620 149

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 14 907
Сумма кредита
AED 2 549 999
Переплата
AED 1 922 113
Итого за весь срок
AED 5 322 112

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 21 703
Доход в год
AED 260 440
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

The Horizon at Sobha Central

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71790049103
Реф объектаAS-182654
Last Update15 сентября 2026 г.
БрокерBhupinder Singh
BRN брокера50741
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос