Phpp | С комнатой для прислуги | Просторная планировка — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Phpp | С комнатой для прислуги | Просторная планировка

2спальни 3 ванных 1310 ft²

Описание

Квартира из 2 спален в башне Me Do Re 2, расположенная в престижном сообществе Джумейра Лейк Тауэрс (JLT), предлагает 1 310 ft² (≈ 122 m²) современного и функционального пространства. Резиденция включает 3 ванные комнаты, комнату для горничной и находится на высоком этаже с видом на парк. Апартамент полностью незаставлен и готов к персональной отделке под индивидуальные предпочтения покупателя.

Планировка квартиры предусматривает открытую концепцию жилых зон с гостиной и обеденной областью, две отдельные спальни и три полнофункциональные ванные комнаты. Приватный балкон ориентирован на парковую зону сообщества, обеспечивая спокойную атмосферу и естественное освещение. Высокий этаж позволяет избежать шума и максимизирует комфорт проживания.

Me Do Re 2 — многофункциональный жилой комплекс, разработанный компанией Me Do Re с акцентом на современный дизайн и качество исполнения. JLT — одно из самых динамичных сообществ Дубая, обеспечивающее удобный доступ к станции метро, торговым центрам, офисным зданиям и развлекательным объектам. Расстояние до ближайшей станции метро составляет около 5 минут.

Проект реализуется по гибкой схеме рассрочки для инвесторов и конечных пользователей. Off-plan статус предоставляет покупателям возможность приобрести объект по привлекательных условиях до завершения строительства. Me Do Re 2 привлекает как инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды в перспективном микрорайоне, так и семьи, желающие обустроить надежное жилье в центре инфраструктуры Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.7 км · 9 мин пешком
  • The Beach JBR1.5 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.6 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.7 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.9 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 199 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 127 960
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 63 980
VAT на комиссию (5%)AED 3 199
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 406 889

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 14 026
Сумма кредита
AED 2 399 250
Переплата
AED 1 808 483
Итого за весь срок
AED 5 007 483

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 20 420
Доход в год
AED 245 043
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Me Do Re 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71617791293
Реф объектаAS-173797
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерNegin Shamloomahmoudi
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос