На продажу

Квартира с 2 спальнями в The Palladium, JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Полностью меблирована | Улучшенная | Вид на марину

2спальни 2 ванных 107 m² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в комплексе The Palladium, расположенном в Jumeirah Lake Towers, предлагает комфортное проживание в центре одного из самых популярных районов Дубая. Общая площадь составляет 1 153 ft² (≈ 107 m²), апартамент полностью меблирован и готов к заселению. Две ванные комнаты, расположение на высоком этаже и панорамные виды на марину и городские достопримечательности делают эту недвижимость привлекательным вариантом как для личного проживания, так и для инвестиций.

Планировка апартамента отличается логичным распределением пространства. Кухня выполнена в открытой концепции, оборудована качественной бытовой техникой и кладовой. Спальни оснащены встроенными шкафами и гардеробной. Просторный балкон ориентирован на виды марины, обеспечивая естественное освещение и вентиляцию. Во всём апартаменте установлены система центрального кондиционирования и современная отделка.

Комплекс The Palladium расположен в сердце Jumeirah Lake Towers, на расстоянии в несколько минут ходьбы от станции метро, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Район известен развитой инфраструктурой и озёрной панорамой, характерной для этой части Дубая.

Проект разработан застройщиком Eta Star и предлагает гибкие условия для покупателей, ориентированные как на семьи, так и на инвесторов. Апартамент пригоден для содержания домашних животных, что расширяет круг потенциальных собственников. Меблированное состояние и полная готовность к заселению делают недвижимость идеальным выбором для тех, кто ищет готовое решение для проживания или получения потенциала доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.6 км · 8 мин пешком
  • The Beach JBR1.2 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.7 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.1 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall19.3 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 40 389 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 615 600
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 807 800
VAT на комиссию (5%)₽ 40 390
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 43 123 803

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 177 087
Сумма кредита
₽ 30 292 483
Переплата
₽ 22 833 568
Итого за весь срок
₽ 63 223 545

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 257 823
Доход в год
₽ 3 093 872
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

The Palladium

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7127157300
Реф объектаAS-184844
Last Update7 октября 2026 г.
БрокерMohammad Rizvie Abdul Hameed
BRN брокера47895
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос