Высокий этаж | Люкс офис | Полностью меблирована — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Люкс офис | Полностью меблирована

Студия 0 ванных 1651 ft² Меблирован

Описание

Премиальный офис в One Lake Plaza расположен в сердце Джамиры Лейк Тауэрс — одного из самых престижных коммерческих кластеров Дубая. Площадь составляет 1 651 ft² (≈ 153 м²). Помещение полностью готово к использованию и идеально подходит как для инвестиций, так и для непосредственной деятельности компании.

Офис спроектирован с открытой планировкой и включает отдельную зону переговоров, 6 кабинетов для сотрудников и просторную рабочую область. Пространство наполнено естественным светом благодаря панорамным окнам во всю высоту помещения. Интерьер отделан элегантным паркетом, оборудован новой мебелью и полностью меблирован от А до Я. Офис оснащен собственной кухней и двумя приватными санузлами. Панорамные окна открывают восхитительные виды на озеро и городской горизонт.

One Lake Plaza — это 44-этажное здание с современной архитектурой, расположенное в непосредственной близости от станции метро Sobha Reality (1 минута пешком). Башня предлагает высокий уровень инфраструктуры и удобное расположение для деловой активности. До Dubai Marina Mall — 5 минут езды, до пляжа JBR — 7 минут, до Mall of the Emirates — 12 минут, до Palms Jumeirah — 11 минут, до Dubai Mall и Burj Khalifa — 18 минут, до аэропорта Dubai International — 22 минуты.

Проект реализован компанией Sobha с фокусом на современный деловой класс. Здание оснащено высокоскоростными лифтами, круглосуточной охраной, системой видеонаблюдения и подземным паркингом. Офис готов к немедленному заселению и пользованию, что делает его привлекательным вариантом для компаний, ищущих премиальное рабочее пространство в центре Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Скоростной интернет Премиум кухня

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.6 км · 8 мин пешком
  • The Beach JBR1.4 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah4 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.8 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.4 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 140 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 70 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 725 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 15 345
Сумма кредита
AED 2 625 000
Переплата
AED 1 978 647
Итого за весь срок
AED 5 478 647

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 22 342
Доход в год
AED 268 100
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

One Lake Plaza

Застройщик: Nakheel · с 2000

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7123068600
Реф объектаCS-154966
Last Update3 июля 2026 г.
БрокерAbdullah Altayeh
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос