Просторная | Прайм-локация | Оригинальная перепродажа — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Просторная | Прайм-локация | Оригинальная перепродажа

Студия 1 ванных 447 ft²

Описание

Студия в Upper House East by Ellington, расположенная в Jumeirah Lake Towers (JLT), представляет собой компактное жилое пространство площадью 447 ft² (≈ 42 m²) с видом на сообщество. Квартира находится на высоком этаже серии 05, оснащена балконом и отличается премиум-отделкой. Объект предлагается без мебели и готовится к передаче в собственность в рамках проекта off-plan.

Современная планировка студии предусматривает открытое жилое пространство, интегрированное с кухней и спальной зоной. Единственная ванная комната полностью оборудована, а балкон обеспечивает дополнительное естественное освещение и вентиляцию. Отделка выполнена в соответствии с высокими стандартами проекта, с использованием качественных материалов и современного дизайна.

Upper House East входит в prestige-комплекс Jumeirah Lake Towers, одного из наиболее желаемых районов Дубая. Локация обеспечивает удобную связь с ключевыми точками города: Burj Khalifa находится в 20 минутах, Downtown Dubai — в 20 минутах, Dubai International Airport — в 25 минутах. Также рядом располагаются Mall of The Emirates (15 минут), Palm Jumeirah (15 минут) и Emirates Gulf Club (10 минут).

Проект разработан компанией Ellington и предполагает гибкие условия финансирования для инвесторов и покупателей-собственников. Архитектурная концепция сочетает функциональность с премиум-эстетикой, создавая пространства, ориентированные на современный образ жизни в динамичном мегаполисе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1 км · 13 мин пешком
  • The Beach JBR1.7 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah5 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates8 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)19.1 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 095 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 43 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 21 900
VAT на комиссию (5%)AED 1 095
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 174 545

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 801
Сумма кредита
AED 821 250
Переплата
AED 619 034
Итого за весь срок
AED 1 714 034

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 990
Доход в год
AED 83 877
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Upper House East

Застройщик: Ellington · с 2014

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71527928265
Реф объектаAS-147804
Last Update11 июня 2026 г.
БрокерAnjelika Nazarmetova
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос