Полностью отремонтирована | Новая отделка | Меблирована — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Полностью отремонтирована | Новая отделка | Меблирована

Студия 1 ванных 1010 ft² 1парковка

Описание

Офис на продажу в Armada Tower 2, Jumeirah Lake Towers (JLT), Дубай

Офис площадью 1 010 ft² (≈ 94 m²) в Armada Tower 2, расположенный в престижном сообществе Jumeirah Lake Towers. Помещение готово к заселению и предлагается без отделки. Пространство спроектировано с учётом функциональности и удобства для различных типов бизнеса, включая одну ванную комнату и предусматривает общевидовой вид на сообщество.

Офис отличается продуманной планировкой с открытым типом расположения, позволяющей адаптировать внутреннее пространство под конкретные деловые нужды. Основной рабочий зал оснащён современными инженерными системами и предполагает гибкие возможности зонирования. Помещение получает естественное освещение и обеспечено необходимой вентиляцией.

Башня Armada Tower 2 занимает стратегическое положение в JLT — одном из ведущих деловых районов Дубая. Комплекс находится в непосредственной близости от Dubai Marina Mall и других ключевых коммерческих центров города. Сообщество обеспечивает удобный доступ к транспортным артериям и соседним бизнес-хабам, что делает его привлекательным для профессионального сообщества.

Проект разработан компанией DMCC и отличается высоким уровнем управления и инфраструктуры. Башня предусматривает полный спектр деловых удобств, обеспечивающих комфортные условия для работы и взаимодействия профессионалов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.6 км · 8 мин пешком
  • The Beach JBR1.4 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.1 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.3 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.8 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.4 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 097 517
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 83 901
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 41 950
VAT на комиссию (5%)AED 2 098
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 237 166

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 196
Сумма кредита
AED 1 573 138
Переплата
AED 1 185 784
Итого за весь срок
AED 3 283 301

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 389
Доход в год
AED 160 670
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Armada Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7123363600
Реф объектаCS-165938
Last Update18 июня 2026 г.
БрокерAbdullah Altayeh
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос