Свободна | Высокий этаж — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Свободна | Высокий этаж

Студия 1 ванных 703 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Офис в Platinum Tower, расположенный в престижном комплексе Jumeirah Lake Towers (JLT), предлагается к продаже. Площадь помещения составляет 703 ft² (≈ 65 m²). Объект полностью готов к заселению и расположен на высоком этаже с панорамным видом на озеро Jumeirah Island и море.

Планировка офиса предусматривает просторную зону приёма, внутреннее санитарное помещение и мокрую pantry для кофейни или чаепития. Помещение отличается обилием естественного света благодаря wrap-around балкону, с которого открываются живописные виды на водную поверхность и морской горизонт. К объекту прилагается одно парковочное место.

Platinum Tower в JLT — современный жилой комплекс, расположенный в одном из самых динамичных районов Дубая. Комплекс обеспечивает удобный доступ к ресторанам, кафе и торговым центрам, большинство из которых находятся в нескольких минутах ходьбы или езды. Башня оснащена высокотехнологичной системой безопасности и располагает одной из крупнейших парковок в районе JLT.

Офис подходит для профессионалов, фрилансеров и малых команд, ищущих качественное рабочее пространство в престижном районе с отличной инфраструктурой. Расположение в JLT обеспечивает связь с деловыми центрами и стабильный спрос на аренду офисных площадей в этом районе.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.7 км · 9 мин пешком
  • The Beach JBR1.4 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.8 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.9 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall19.2 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 74 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 37 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 974 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 111
Сумма кредита
AED 1 387 500
Переплата
AED 1 045 856
Итого за весь срок
AED 2 895 856

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 809
Доход в год
AED 141 710
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Platinum Tower (Pt Tower)

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7168262370
Реф объектаCS-166683
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерDaniel Mccullagh
BRN брокера1119383
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос