На продажу

Офис в Liwa Heights, JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Высокий этаж | Свободно | Для профессионального бизнеса

Студия 1 ванных 152 m² Меблирован 1парковка

Описание

**Офис на продажу в Liwa Heights, Jumeirah Lake Towers (JLT), Дубай**

- **Площадь:** 152 м² - **Цена:** AED 2 617 600 - **Санузлы:** 1 - **Вид:** на территорию комплекса - БЕЗ ОТДЕЛКИ

Офис расположен в престижном комплексе Jumeirah Lake Towers. Liwa Heights обеспечивает удобный доступ к ключевым деловым районам и отличную транспортную связь по всему Дубаю.

С сетью fam из более чем 700 агентов в 24 офисах и оценкой клиентов 4,9 из 5 от свыше 9 200 довольных клиентов — вы можете рассчитывать на нашу приверженность высочайшему уровню обслуживания.

**Разработанный компанией Maysan, этот офис сочетает качественное исполнение с выгодным расположением, что делает его ценным активом вашего бизнес-портфеля.**

Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с fam Properties.

Удобства

В здании

Бассейн Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR1.9 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah4 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.7 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.4 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.9 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 60 414 208
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 416 568
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 208 284
VAT на комиссию (5%)₽ 60 423
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 64 369 520

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 264 882
Сумма кредита
₽ 45 310 656
Переплата
₽ 34 153 819
Итого за весь срок
₽ 94 568 027

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 385 644
Доход в год
₽ 4 627 728
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Liwa Heights

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7122479200
Реф объектаCS-182196
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерDeepak Negi
BRN брокера68623
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос