Описание
Коммерческое помещение в Jumeirah Lake Towers (JLT) — современный ресторан площадью 4 690 ft² (≈ 436 м²), полностью оборудованный и готов к работе. Объект уже сдан в аренду, генерируя доход с момента покупки. Высота потолков составляет 4,5 м, что обеспечивает комфортную атмосферу для гостей и персонала. Помещение включает две ванные комнаты, включая предусмотренные для персонала.
Основную площадь (2 003 ft² / ≈ 186 м²) дополняет просторная приватная терраса площадью 2 686 ft² (≈ 250 м²) с панорамным видом на озеро. Терраса может быть остеклена в виде зимнего сада (при наличии соответствующих разрешений), что позволит существенно расширить зону обслуживания гостей. Мощность электроснабжения — 100 кВт, что достаточно для полноценной работы ресторана и кухни.
Jumeirah Lake Towers — сложившееся направление с хорошей транспортной доступностью и инфраструктурой. Микс жилых, офисных и коммерческих объектов создает стабильный поток клиентов. Озеро в центре анклава добавляет район привлекательности и предоставляет редкие в Дубае видовые перспективы.
В одном кластере с объектом планируется открытие отеля. После введения отеля в эксплуатацию помещение получит право на лицензию по продаже алкогольных напитков — фактор, исторически приводящий к существенному росту стоимости F&B активов в Дубае. Помещение полностью меблировано и оборудовано для немедленного начала операций.
Объект представляет интерес как для опытных операторов в сегменте питания и развлечений, так и для инвесторов, ищущих доход от сдачи в аренду с учетом растущего потенциала локации.
