Стратегическое расположение | Премиальный застройщик — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Стратегическое расположение | Премиальный застройщик

Студия 1 ванных 407 ft²

Описание

Студия площадью 407 ft² (≈ 38 м²) в проекте Upper House West, расположенная в Jumeirah Lakes Towers — одном из самых востребованных жилых сообществ Дубая. Объект предлагается на продажу в статусе off-plan с плановой сдачей в Q2 2026 года. Квартира имеет одну ванную комнату и готовится для тех, кто ищет компактное жилое пространство в перспективном локейшене с современной инфраструктурой.

Квартира выполнена в формате открытой планировки с оборудованной кухней. Помещение располагает панорамными видами на зелёные района жилых вилл, что обеспечивает естественное освещение и ощущение открытости. К объекту прилагается выделенное парковочное место. Отделка базируется на современных материалах, отвечающих стандартам премиум-сегмента.

Jumeirah Lakes Towers — сложившееся жилое сообщество, расположенное в непосредственной близости к Dubai Marina. Район характеризуется водной панорамной набережной, разнообразием торгово-развлекательных точек, ресторанов и офисных пространств мирового уровня. Комьюнити привлекает как семьи, так и молодых профессионалов благодаря сбалансированной инфраструктуре и спокойной атмосфере.

Upper House West — современный жилой комплекс, разработанный с ориентацией на премиум-позиционирование. Проект предусматривает гибкие условия рассрочки для покупателей и ориентирован на конечных пользователей и инвесторов, заинтересованных в перспективном приросте стоимости. Студия представляет собой практичный вариант для максимизации арендного потенциала либо личного использования в динамично развивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1 км · 13 мин пешком
  • The Beach JBR1.7 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah5 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates8 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)19.1 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 095 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 43 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 21 900
VAT на комиссию (5%)AED 1 095
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 174 545

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 801
Сумма кредита
AED 821 250
Переплата
AED 619 034
Итого за весь срок
AED 1 714 034

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 990
Доход в год
AED 83 877
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Upper House West

Застройщик: Ellington · с 2014

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71527968439
Реф объектаAS-119754
Last Update18 мая 2026 г.
БрокерLola Ortikova
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос