Редкое предложение с полным видом на озеро | Лучшая цена — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Редкое предложение с полным видом на озеро | Лучшая цена

Студия 1 ванных 415 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Студия с 1 ванной комнатой площадью 416 ft² (≈ 39 м²) в проекте Golf Views Seven City в сообществе Jumeirah Lakes Towers. Это редкое предложение — студия с полным видом на озеро, полностью меблирована. Помещение готовится к сдаче в соответствии с графиком проекта и предлагается на вторичном рынке. В комплект входит паркинговое место.

Студия располагает одной просторной ванной комнатой и балконом с видом на озера JLT. Интерьер полностью отделан и оснащен современной мебелью, что позволяет сразу приступить к проживанию или сдаче в аренду. Открытая планировка максимизирует ощущение пространства, а панорамные окна обеспечивают естественное освещение в течение всего дня.

Jumeirah Lakes Towers — это динамичное сообщество, сочетающее деловую активность, отдых и жилые зоны. Благоустроенный комплекс окружен озерами и ландшафтными садами, создавая спокойную атмосферу при сохранении быстрого доступа к ресторанам и развлечениям мирового уровня. Станция метро Sobha Realty находится в 5 минутах ходьбы. Sheikh Zayed Road расположена на расстоянии 1 минуты, Dubai Marina — 7 минут, Jumeirah Beach — 9 минут, Даунтаун Дубай — 20 минут, а оба аэропорта Дубая доступны в течение 20–30 минут.

Golf Views Seven City разработан с учетом современных стандартов дизайна и функциональности. Проект предлагает гибкие условия рассрочки для инвесторов и пользователей. Студия — идеальный выбор как для тех, кто ищет компактное жилье со стратегическим расположением, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в одном из самых востребованных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.2 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah4 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 606 178
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 24 247
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 12 124
VAT на комиссию (5%)AED 606
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 655 905

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 658
Сумма кредита
AED 454 634
Переплата
AED 342 689
Итого за весь срок
AED 948 867

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 869
Доход в год
AED 46 433
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Golf Views Seven City

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71198869536
Реф объектаAS-152610
Last Update18 июня 2026 г.
БрокерAhmad Altayeh
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос