Вид на гольф-поле | Скоро передача | Полностью меблирована — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Вид на гольф-поле | Скоро передача | Полностью меблирована

Студия 1 ванных 384 ft²

Описание

Студия в Golf Views, Seven City, Jumeirah Lake Towers, Дубай, предназначена для продажи. Площадь составляет 384 ft² (≈ 36 м²), один санузел. Проект разработан компанией Seven Tides и находится на стадии off-plan с гибкими условиями рассрочки. Студия без отделки готова стать стартовой точкой для инвестора или молодого профессионала, ищущего компактное жилье в динамичном районе Дубая.

Планировка предусматривает открытую кухню, встроенные шкафы и частный балкон с видом на поле для гольфа. Интерьер спроектирован в соответствии с принципами Васту, предусматривает интеграцию системы умного дома и современное кондиционирование. Окна балкона выходят на озеленённую территорию комплекса.

Жилой комплекс расположен в Jumeirah Lake Towers — одном из наиболее востребованных микрорайонов Дубая, характеризующемся развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. До станции метро — несколько минут ходьбы. В пределах 10–15 минут на автомобиле находятся Ibn Battuta Mall, Dubai Marina, Jumeirah Beach и Bluewaters Island.

Комплекс Seven City сочетает жилые и коммерческие пространства с акцентом на устойчивое развитие и качество жизни. Разработчик уделяет внимание ландшафтному дизайну, интеграции технологий и созданию социально активной среды для резидентов. Проект привлекает как инвесторов, так и собственников, ценящих современный подход к организации городского пространства.

Студия подходит инвесторам, заинтересованным в стабильной доходности от аренды, а также первичным покупателям, ищущим доступное жилье в центральной локации с перспективой роста стоимости имущества.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.2 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah4 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 599 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 24 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 12 000
VAT на комиссию (5%)AED 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 649 349

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 631
Сумма кредита
AED 449 999
Переплата
AED 339 196
Итого за весь срок
AED 939 195

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 830
Доход в год
AED 45 960
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Golf Views Seven City

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71198955488
Реф объектаAS-154768
Last Update28 июня 2026 г.
БрокерMohomed Hassan Abdul Hameed
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос