Верхний этаж | Вид на озеро | Полностью меблирована | Полностью оплачено — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Верхний этаж | Вид на озеро | Полностью меблирована | Полностью оплачено

Студия 1 ванных 401 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в проекте Golf Views Seven City, расположенная в сердце Джумейра Лейк Тауэрс, предлагает современный образ жизни с видом на озеро. Площадь помещения составляет 401 ft² (≈ 37 м²), одна ванная комната. Объект реализуется по схеме off-plan с гибкими условиями рассрочки платежа. Студия полностью меблирована и оснащена качественной кухонной техникой и встроенными шкафами.

Открытая планировка с кухней, совмещённой с жилой зоной, обеспечивает функциональность и простор. Приватный балкон выходит на озеро, предоставляя спокойную атмосферу для отдыха. Высокий этаж гарантирует панорамные виды и естественное освещение помещения. Ванная комната оснащена качественными санузлами, а система центрального кондиционирования обеспечивает комфорт в любое время года.

Джумейра Лейк Тауэрс — динамичный район с отличной транспортной доступностью. До станции метро можно добраться за несколько минут, что обеспечивает удобное передвижение по всему Дубаю. Шоп-центры Ibn Batuta Mall и Dubai Marina Mall находятся в пешеходной доступности, равно как пляжи Джумейры и развлекательный комплекс Bluewaters Island. Dubai Marina расположена в нескольких минутах езды.

Проект разработан застройщиком Seven Tides и отличается внимательным подходом к планировке и отделке. Off-plan статус позволяет инвесторам участвовать в развитии одного из самых быстрорастущих районов Дубая. Жилой комплекс предусматривает различные варианты оплаты, что делает покупку более доступной.

Студия подходит как для инвесторов, ищущих активный потенциал доходности от аренды в динамичном районе, так и для первичных покупателей, желающих иметь компактное, полностью готовое к проживанию жилище рядом с центром города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.2 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah4 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 620 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 24 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 12 400
VAT на комиссию (5%)AED 620
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 670 570

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 718
Сумма кредита
AED 465 000
Переплата
AED 350 503
Итого за весь срок
AED 970 503

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 958
Доход в год
AED 47 492
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Golf Views Seven City

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71199096845
Реф объектаAS-162323
Last Update7 мая 2026 г.
БрокерLin Yu Xuan
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос