Полный вид на гольф-поле | Высокий этаж | План платежей — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Полный вид на гольф-поле | Высокий этаж | План платежей

Студия 1 ванных 415 ft² Меблирован

Описание

Студия с панорамным видом на поле для гольфа в премиальном проекте Golf Views Seven City, расположенном в сердце Джумейра Лейк Тауэрс (JLT). Площадь 416 ft² (≈ 39 m²). Студия полностью меблирована и оснащена всем необходимым для комфортного проживания. В комплект входит парковочное место. Проект находится на этапе активного развития с гибкими условиями рассрочки.

Открытая планировка студии оптимально использует компактную площадь, обеспечивая функциональность и светлоту пространства. В наличии современная ванная комната и балкон с видом на поле для гольфа — редкая особенность, которая отличает эту недвижимость от стандартных предложений на рынке. Панорамные окна заливают помещение естественным светом, а отделка выполнена с использованием качественных материалов.

Джумейра Лейк Тауэрс — это процветающий жилой район, сочетающий деловую активность, развлечения и комфорт проживания. Спокойная атмосфера озелёного комплекса контрастирует с близостью к ключевым деловым центрам. Метро Sobha Realty находится в 5 минутах ходьбы, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. До шейх-Зейда — 1 минута, Дубай Марины — 7 минут, центра города — 20 минут, аэропорта имени Мухаммеда бин Рашида — также 20 минут.

Проект Golf Views Seven City разработан застройщиком Sobha Realty и представляет собой современный жилой комплекс с широким спектром коммунальных объектов и сервисов. На территории предусмотрены бассейны, тренажёрный зал, йога-площадка, зона барбекю, розничные магазины и кафе. Закрытая парковка, круглосуточная охрана и система видеонаблюдения обеспечивают безопасность и удобство.

Студия представляет интерес как для инвесторов, ищущих компактный объект с потенциалом доходности от краткосрочной аренды туристам и командировочным, так и для молодых специалистов, работающих в финансовых и деловых центрах JBR, Downtown Dubai и DIFC. Меблированное состояние и редкий вид на гольф-поле придают объекту дополнительную привлекательность на рынке аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.2 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah4 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 550 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 22 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 11 000
VAT на комиссию (5%)AED 550
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 596 300

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 411
Сумма кредита
AED 412 500
Переплата
AED 310 930
Итого за весь срок
AED 860 930

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 511
Доход в год
AED 42 130
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Golf Views Seven City

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71198961974
Реф объектаAS-165517
Last Update18 июня 2026 г.
БрокерAhmad Altayeh
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос