Открытый вид | Люксовые удобства | Полностью меблирована — Джумейра Бич Резиденс (JBR), Дубай

На продажу

Открытый вид | Люксовые удобства | Полностью меблирована

1спальни 2 ванных 915 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Роскошная квартира в La Vie — жилом небоскребе в сердце Jumeirah Beach Residence (JBR), одного из самых востребованных районов Дубая. Квартира готова к заселению, площадь составляет 915 ft² (≈ 85 m²). Это идеальное жилье для тех, кто ценит современный комфорт и панорамные виды на город.

Квартира представляет собой уютное жилое пространство с одной спальней и двумя ванными комнатами. Интерьер отличается элегантным оформлением и обновленными отделочными материалами. Единица поставляется полностью обставленной, что позволяет сразу начать использовать недвижимость без дополнительных затрат на мебель. Из окон открывается вид на город, создающий атмосферу, в которой город видно в его лучшем проявлении.

La Vie расположена в Jumeirah Beach Residence — культовом жилом комплексе на берегу Персидского залива. Резиденты получают доступ к частному пляжу, редкое преимущество в Дубае, обеспечивающее эксклюзивный отдых прямо у дома. Окрестности предлагают панорамные виды на знаковые достопримечательности: Пальму Джумейру, Dubai Ain и другие архитектурные памятники города. Район хорошо связан транспортом и находится в непосредственной близости к центральным деловым и торговым зонам Дубая.

Проект La Vie разработан с учетом требований взыскательных покупателей, которые ищут сочетание роскоши, функциональности и стратегического местоположения. Здание возводилось с фокусом на высокие стандарты обслуживания и современный дизайн. Квартира представляет интерес как для личного проживания, так и для инвестирования в стабильный рынок недвижимости JBR.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • The Beach JBR0.3 км · 4 мин пешком
  • Dubai Marina Mall0.7 км · 9 мин пешком
  • Palm Jumeirah3.7 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.9 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.1 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.9 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 156 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 78 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 149 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 17 099
Сумма кредита
AED 2 925 000
Переплата
AED 2 204 778
Итого за весь срок
AED 6 104 778

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Бич Резиденс (JBR). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 958
Доход в год
AED 191 490
Окупаемость
≈ 20.4 лет

О проекте

La Vie

Застройщик: Dubai Properties · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71289422437
Реф объектаAS-112250
Last Update11 июня 2026 г.
БрокерMaher Mahmoud
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Бич Резиденс (JBR)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Бич Резиденс (JBR)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос