Премиум локация на Jumeirah Islands | Высокое качество — Джумейра Айлендс, Дубай

На продажу

Премиум локация на Jumeirah Islands | Высокое качество

1спальни 1 ванных 836 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Serenia District на Jumeirah Islands — премиальное предложение в одном из самых престижных островных сообществ Дубая. Недвижимость площадью 836 ft² (≈ 78 m²) расположена на высоком этаже с видом на JLT и Dubai Marina. Объект off-plan, сдача запланирована на декабрь 2028 года. Квартира продаётся в состоянии без отделки.

Современная планировка квартиры разработана известным архитектором Nikken Sekkei и отражает японскую философию дизайна. Одна просторная спальня с ванной комнатой, открытая гостиная-кухня обеспечивают функциональность и комфорт. Высокий этаж гарантирует естественное освещение и панорамные виды на соседние районы Дубая.

Jumeirah Islands — закрытое островное сообщество, известное своей эксклюзивностью и спокойной атмосферой. Сообщество располагает четырёхуровневым центром с премиальной инфраструктурой: одним из крупнейших жилых спортзалов в Дубае, несколькими бассейнами, включая панорамный бассейн infinity, спа-зонами, кафе и розничными пространствами. Общественные зоны занимают более 100 000 кв. футов и способствуют активному образу жизни жителей.

Проект Serenia District West разработан ведущим девелопером и позиционируется как флагманское островное сообщество нового поколения. Гибкая схема рассчёток предусматривает 60% платежей в период строительства и 40% при сдаче объекта. Начальный взнос составляет 24%. Такие условия делают проект привлекательным как для собственников-пользователей, так и для инвесторов, желающих войти в премиальный сегмент недвижимости.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.1 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah5.6 км · 10 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.4 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)18.6 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 407 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 96 280
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 48 140
VAT на комиссию (5%)AED 2 407
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 566 577

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 553
Сумма кредита
AED 1 805 250
Переплата
AED 1 360 744
Итого за весь срок
AED 3 767 744

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Айлендс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 327
Доход в год
AED 111 926
Окупаемость
≈ 21.5 лет

О проекте

Serenia District West

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71716360865
Реф объектаAS-164169
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерAurelia Prigoda
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Айлендс

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Айлендс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос