Полный вид на Jumeirah Islands | При優ное расположение — Джумейра Айлендс, Дубай

На продажу

Полный вид на Jumeirah Islands | При優ное расположение

2спальни 3 ванных 2688 ft² Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями на продажу в Serenia District на Jumeirah Islands — премиальный жилой комплекс с архитектурой, разработанной известной японской студией Nikken Sekkei. Площадь 2 688 ft² (≈ 250 m²), три ванные комнаты, готовность к сдаче в июне 2030 года. Расположение на нижних этажах с панорамным видом на Jumeirah Islands.

Планировка включает две просторные спальни и отдельное помещение для стирки белья. Три полнофункциональные ванные комнаты обслуживают спальни и основные жилые зоны. Интерьер выполнен в минималистичной японской эстетике с акцентом на функциональность и гармонию пространства. Окна квартиры ориентированы на панорамные виды водных артерий и ландшафтов Jumeirah Islands.

Serenia District входит в состав крупного комплекса Jumeirah Islands с развитой инфраструктурой. Жилой район соединён скоростной автомагистралью с центром Дубая — расстояние до Downtown Dubai составляет около 15 минут на автомобиле. Комплекс обладает собственным центром досуга площадью 100 000 кв. футов на четырёх уровнях с спортивными объектами мирового стандарта, включая один из крупнейших жилых спортзалов в Дубае, четыре бассейна различного назначения, спа-комплекс и розничные пространства.

Проект разработан застройщиком с чётким фокусом на создание сообщества нового поколения. Гибкие условия рассрочки предусмотрены схемой «60 процентов во время строительства и 40 процентов при сдаче» с первоначальным взносом 24 процента. Архитектурная концепция Nikken Sekkei объединяет японские принципы дизайна с потребностями современного образа жизни в Дубае.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.1 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR1.9 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah5.1 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.9 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall19.1 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 866 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 194 640
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 97 320
VAT на комиссию (5%)AED 4 866
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 5 175 576

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 21 335
Сумма кредита
AED 3 649 500
Переплата
AED 2 750 884
Итого за весь срок
AED 7 616 884

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Айлендс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 18 856
Доход в год
AED 226 269
Окупаемость
≈ 21.5 лет

О проекте

Serenia District East Residence 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71874667813
Реф объектаAS-164204
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерAurelia Prigoda
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Айлендс

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Айлендс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос