На продажу

Квартира с 2 спальнями в Peninsula Dubai Residences - Tower 2, Джумейра Вторая

Люкс у воды | Вид на город и море

2спальни 3 ванных 2175 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в проекте Peninsula Dubai Residences — Tower 2 на берегу Персидского залива в prestigiousном районе Jumeirah Second. Площадь 2 175 ft² (≈ 202 m²), три ванные комнаты, панорамный вид на город и море. Проект находится в стадии разработки с гибкими условиями рассрочки для покупателей.

Интерьер оформлен в современном стиле с просторной open-plan гостиной и столовой, встроенной кухней, двумя генерозными спальнями с встроенными шкафами и элегантными ванными комнатами. Полностью остекленные от пола до потолка окна наполняют жилое пространство естественным светом и дарят постоянный вид на Дубай и водную гладь. Помещение сдаётся без отделки.

Peninsula Dubai Residences расположен в сердце Jumeirah Second — одного из самых привлекательных прибрежных сообществ Дубая. Жители имеют доступ к благоустроенным набережным прогулочным зонам, кафе и бутик-магазинам. До центра Даунтаун Дубай — около 8 минут, до DIFC — 10 минут, удобная связь с основными дорожными артериями эмирата.

Проект ориентирован как на собственников, так и на инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в премиальном прибрежном квартале. Квартира идеальна для семей и взыскательных покупателей, ценящих современный дизайн, открытые планировки и статусное расположение у воды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • Burj Khalifa4.3 км · 7 мин на машине
  • Dubai Mall4.8 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.1 км · 9 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 30 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 1 200 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 600 000
VAT на комиссию (5%)AED 30 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 31 842 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 131 533
Сумма кредита
AED 22 500 000
Переплата
AED 16 959 828
Итого за весь срок
AED 46 959 828

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Вторая. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 152 250
Доход в год
AED 1 827 000
Окупаемость
≈ 16.4 лет

О проекте

Peninsula Dubai Residences - Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71738736269
Реф объектаAS-177463
Last Update8 сентября 2026 г.
БрокерAlia Malas
BRN брокера53476
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Вторая

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Вторая

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос